Modernisierung des Badezimmers

Diskutiere Modernisierung des Badezimmers im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, es besteht ein Mietverhältnis über ein EFH seit ca. 13 Jahren. Der Zustand ist ordentlich. Die Ausstattung des Badeszimmers ist ca. 40...

  1. #1 Quicksilver, 14.03.2009
    Quicksilver

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    Hallo,


    es besteht ein Mietverhältnis über ein EFH seit ca. 13 Jahren. Der Zustand ist ordentlich. Die Ausstattung des Badeszimmers ist ca. 40 Jahre alt und weist dementsprechende Gebrauchsspuren auf, alte häßliche Fliesen etc. Das Badezimmer ist aber noch voll benutzbar.

    Kann der Mieter von mir verlangen, dass ich das Badezimmer modernisiere und auf den aktuellen Stand bringe?

    Hat der Mieter ein Recht auf Minderung der Miete, da das Badezimmer nicht so aussieht wie er es sich wünscht?

    Ich selbst spiele mit dem Gedanken, das Bad in nächster Zeit zu modernisieren. Kann ich in diesem Fall eine Erhöhung der Miete durchsetzen, da sich der Gebrauchswert der Wohnung erhöht?

    Für Eure Antworten im Voraus Vielen Dank.


    Viele Grüße
     
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  3. #2 Löwenzahn, 14.03.2009
    Löwenzahn

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    Das wäre ja noch schöner. :motzki

    Wenn das Bad keine Mängel hat und alles funktioniert, hat der Mieter kein Recht, die Miete zu mindern.


    Viele Grüße

    Löwenzahn
     
  4. #3 lostcontrol, 14.03.2009
    lostcontrol

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    nein.

    nein.

    ja.
    modernisierungen können auf die kaltmiete umgelegt werden (die genaue regelung hierzu findest du an zig stellen hier im forum). instandhaltungen allerdings nicht. d.h. du wirst sehr genau trennen müssen - ein teil der arbeiten wird vermutlich nicht als "modernisierung" anerkannt werden.
     
Thema: Modernisierung des Badezimmers
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