Modernisierung fällig?

Diskutiere Modernisierung fällig? im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, der Wohnblock, in den ich bald ziehen werde, ist in einem recht schlechten Zustand von außen. Gibt es irgendwelche Ansprüche, oder können...

  1. #1 Diabolo 2000, 01.03.2008
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    Diabolo 2000 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    der Wohnblock, in den ich bald ziehen werde, ist in einem recht schlechten Zustand von außen.
    Gibt es irgendwelche Ansprüche, oder können die Mieter des Hauses irgendetwas beim Vermieter bewirken, dass das haus neu gestrichen werden soll?

    Danke für kommende Antworten.

    MfG
    Thomas
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 01.03.2008
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    Das reine streichen ist keine Modernesirrung sondern eine Instandhaltung
    Meist wird allerdings eine Instandhaltung gleich mit einer Modernesirrung verbunden

    Ansprüche können die Mieter nicht machen eine Modernesirrung bzw Instandhaltung
    ist freiwillig eine freundliche Anregung zur Moderniesirrung bzw Instandhaltung könnte vielleicht den gewünschten Effekt bringen

    Hier wäre es noch angebracht die Umlage einer Modernesirrung euch zu erörtern
    11% der gesamten Modernesirrungskosten minus Instandhaltungskosten auf die Jahresmiete verteilt auf alle betroffenen Wohnungen = Mieterhöhung
     
  4. #3 onkelfossi, 01.03.2008
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    nein, natürlich nicht.
     
  5. #4 Prüfer, 02.03.2008
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    Supi, Mieter ist noch gar nicht eingezogen, möchte aber schon Ansprüche gelten machen die er Vertraglich so hingenommen hat :lol
     
  6. #5 lostcontrol, 02.03.2008
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    sag mal diabolo - warum hast du denn die wohnung überhaupt gemietet?
    der zustand der wohnung gefällt dir nicht, der zustand der wohnanlage von aussen gefällt dir nicht...
    da fragt man sich wirklich, warum um himmels willen du dann da einen vertrag unterschreibst???
    es gilt: gemietet wie gesehen. wenn's dir nicht gefällt hättest du den vertrag nicht unterschreiben sollen.

    und bitte bedenke: es kommt häufig vor dass wohnungen günstiger vermietet werden, eben WEIL sie nicht niegelnagelneu renoviert sind und WEIL die wohnanlage insgesamt nicht so doll in schuss ist.
    wohnungen, die gerade erst luxussaniert wurden in häusern, die gerade erst komplett modernisiert wurden, können und werden üblicherweise entsprechend teurer vermietet.

    ich kann's nur mit capo sagen: wenn du einen gebrauchtwagen kaufst, kannst du vom verkäufer auch nicht verlangen, dass er dir einen neuwagen hinstellt.
     
  7. #6 Diabolo 2000, 02.03.2008
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    Ja es war ja auch halt nur eine Frage :gehtnicht :blabla
     
  8. #7 lostcontrol, 02.03.2008
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    was war denn dein grund, dich für die wohnung zu entscheiden, obwohl dir offensichtlich weder die wohnung noch die wohnanlage gefällt? nur mal so interessehalber...
     
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