Modernisierung selbst durchführen

[flexus11]

Hallo zusammen,

ich möchte in meinem MFH, in dem ich auch wohne, einige Modernisierungsarbeiten selbst durchführen. Da ich schon einige Sanierungsarbeiten hinter mir habe, sollte es fachlich gesehen keine Einwände geben. Meine Frage ist nun, welche Kosten ich für diese Arbeiten bei der Mieterhöhung geltend machen kann. Material ist wohl klar, aber wie sieht es mit der Arbeitsleistung aus? Kann man 1, 2... Handwerkerangebote zum Vergleich ranziehen?

Danke für Eure Hinweise
Stefan

 

[flexus11]

Weiß da wirklich keiner Bescheid?
Stefan

 

[Cesar]

Sollten Sie alle Arbeiten sebst Durchführen, können Sie ihrem Mieter in Grunde genommen keine Rechnung erstellen.

Allerdings ist es ratsam alle anstehenden Sanierungsarbeiten im Vorfeld mit Ihrem Mieter abzusprechen und sich zu einigen was Kostenübernahme angeht.

Für eigene erbrachte Leistung am eingenen Objekt gilt in der Regel das man keine Kosten auf die Mieter umlegen darf. Frei nach dem Motto:

Was können Ihre Mieter dafür wenn Sie Ihr Eigentum Sanieren. Ausserdem haben Sie dafür sicherlich einen Rücklagepott oder?
Was Sie höchtens machen können ist ein Versuch der Mieterhöhung.

Umlagefähige kosten sind nur z.B modernisierung u.ä. hierbei aber auch Vorsicht.

Gruß

Cesar :hase