Modernisierung und Einbauten des Mieters

Diskutiere Modernisierung und Einbauten des Mieters im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Zusammen, ich habe von meinen Eltern ein vermietetes Einfamilienhaus geerbt. Nun habe ich vor kurzen eine Hausbesichtigung gemacht, um mich...

  1. #1 Ratsuchende, 17.09.2008
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    Hallo Zusammen,

    ich habe von meinen Eltern ein vermietetes Einfamilienhaus geerbt. Nun habe ich vor kurzen eine Hausbesichtigung gemacht, um mich über den Zustand der Wohnung zu informieren. Dabei wurde mir vom Mieter mitgeteilt, dass er auf seine Kosten und ohne Zustimmung des Vermieters (damals noch meine Eltern) diverse Einbauten und Verbesserungen des Mietgegenstandes vorgenommen hat. So hat er den Spitzboden gedämmt und ausgebaut um diesen als Wohnraum/Büro zu nutzen und im Badezimmer wurden neue Fliesen verlegt. Nun stellt sich für mich natürlich die Frage, was ist wenn eine der Parteien den Vertrag kündigt. Kann der Mieter von mir dann eine Entschädigung für diese "Verbesserungen" verlangen? Ich muss noch erwähnen, dass der Mietzins für dieses Objekt im Vergleich zu anderen Häusern mit dieser Wohnfläche und Lage ziemlich günstig ist.

    Vielen Dank für Eure Antworten.

    Die Ratsuchende :wink
     
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  3. #2 lostcontrol, 17.09.2008
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    nein kann er nicht - er hat das ja ohne absprache mit euch gemacht.
    du kannst sogar verlangen dass er rückbaut, d.h. den ursprünglichen zustand wieder herstellt (aber das wird wohl eher nicht in deinem interesse sein).
    ich würd mal abwarten was da kommt - und dann schauen dass sich ein kompromiss findet. immerhin wäre es auch sein gutes recht freiwillig selbst rückzubauen, auch wenn du das nicht möchtest...
    wenn jemand soviel geld und energie investiert will er normalerweise länger wohnen bleiben.
     
  4. #3 Ratsuchende, 17.09.2008
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    Hallo lostcontrol,

    Vielen herzlichen Dank für Deine Antwort.

    Die Ratsuchende :wink
     
Thema: Modernisierung und Einbauten des Mieters
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