Möbelabbau Vermieter bei Parketterneuerung

[rore45]

Hallo, wer weiß Bescheid?
Unser Mieter wies uns auf einen Schaden im Teppichboden hin. Wir kamen überein, den Teppichboden durch einen Laminatboden zu ersetzen (auf unsere Kosten). Jetzt möchte der Mieter, dass wir den Schlafzimmerschrank auf unsere Kosten ab- und wieder aufbauen. Gibt es dazu eine Verpflichtung?

 

[wolle]

Wurde der Teppichboden vom Vormieter übernommen, oder war er bereits beim Einzug drin?

 

[rore45]

Der Teppichboden war beim Einzug bereits in der Wohnung.

 

[wolle]

Dann hättet ihr damit nichts zu tun gehabt, da ihr aber freiwillig Laminat einbaut, ist da eure Sache.
Alle nötigen Arbeiten dazu sind dann trotzdem eure Sache. Ihr hättet den Teppich nicht erneuern müssen...

 

[rore45]

Wir wurden aber darauf hingewiesen (und dafür gibt es genügend Urteile) dass es Sache des Vermieters ist, den Boden in zumutbaren Abständen zu erneuern. Das ist auch nicht das Problem. Es geht jetzt darum, ob wir dazu verpflichtet sind, auch noch den Auf- und Abbau der Möbel zu übernehmen bzw. finanzieren. Wo kann ich mich da schlau machen?

 

[wolle]

Okay, wenn der Vermieter den Teppich erneuert, muss er auch die Möbel entfernen.

Bei euch ist das aber anders: Ihr baut Laminat ein. Das ist euer Einbau und alle Schäden oder ähnliches habt ihr zu bezahlen. Der Vermieter hat euch etwas gelinkt würde ich sagen.
Er hätte den Teppich erneuern sollen, wenn der länger als 10Jahre drinliegt.

Weil ihr jetzt Laminat einbaut, ist jede Belastung aus dem Laminat EURE Belastung.
Euch gehört der Fussboden jetzt, damit hat der Vermieter nichts zu tun.

Es geht jetzt darum, ob wir dazu verpflichtet sind, auch noch den Auf- und Abbau der Möbel zu übernehmen bzw. finanzieren.

Ja, auch wenn man es als Mieter nicht gerne hört. Ein guter Anwalt kann das Gesetz vielleicht ein wenig biegen. Den würde ich auch empfehlen, wenn ihr euch andersweitig informieren wollt.

 

[rore45]

ich bin der Vermieter und nicht der Mieter.
Ich sehe schon, hier komme ich wohl auch nicht weiter.
Vielen Dank noch mal für eure Bemühungen

 

[wolle]

ich bin der Vermieter und nicht der Mieter.

Dafür wäre dann das Präfix gewesen, wenn man denn sich als ersteller die Mühe macht.

Aber sorry, ich habe nur so schnell drüber gelesen..

Der Mieter hat da leider recht. Das ist wirklich VERMIETER sache
Hoffentlich ist die Übereinkunft nicht schriftl. Dann würde ich nämlich dem Mieter einen neuen Teppich anbieten. Wenn er nur Laminat nimmt, muss er die Mehrkosten tragen. Alternativ dazu, darf er auch gleich die Möbel abbauen und Du bezahlst das Laminat vollständig.

Dann gehört das Laminat euch. und der Mieter kann die Kostenintensive Umbauarbeit tragen

Auch denkbar wäre vielleicht, dass ihr den Mieter dahin gehend beeinflusst, dass ihr den Teppich erst erneuert, wenn er ausgezogen ist. Es sei denn, er räumt die Möbel beiseite...
Der Teppich muss rechtl. erst nach frühstens 8-10 Jahren erneuert werden. Ich hoffe mal der Mieter wird nicht sofort klagen, dennoch hättest du dann gute Chancen, den Prozeß dann zu gewinnen.

Ich hoffe, das hat dir jetzt doch noch weitergeholfen.

 

[rore45]

Danke nochmals für die Rückmeldung. Das mit dem Präfix wusste ich nicht. Ich dachte, ich sei im Vermieterforum und das reicht für die Abgabe der Meldung.
Wo kann ich denn das Präfix eingeben?

Die Lösung Teppichangebot und Laminateinbau scheint sehr praktikabel. Vielen Dank für den Tipp. Wir wollen ja den Mieter nicht übers Ohr hauen. Aber er will einfach den Schrank nicht abbauen. Ich fürchte, dass er uns auch noch über eventuelle Beschädigungen am Schrank angreifen kann, wenn wir die Möbel abbauen. Aber wer kann schon einen Boden verlegen, solange noch ein Schrank drin steht?

 

[wolle]

Mit den Beschädigungen hast du recht.

Das Präfix wird beim erstellen des Threads angegeben. ...und ab sofort ist das auch absolutes muss