Möbeliertes Zimmer,mieter soll raus,schnelle hilfe

Diskutiere Möbeliertes Zimmer,mieter soll raus,schnelle hilfe im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; guten morgen, ich habe vor 5 jahren ein einfamilienhaus gekauft und einen mieter der ein möbeliertes zimmer hat aber kein eigenes bad...

  1. #1 nolina, 07.06.2011
    Zuletzt bearbeitet: 09.06.2011
    nolina

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    guten morgen,

    ich habe vor 5 jahren ein einfamilienhaus gekauft und einen mieter der ein möbeliertes zimmer hat aber kein eigenes bad übernommen.er benutzt unsere toilette mit aber nicht das waschbecken und die badewanne.
    er wohnt seit ca 20 jahren da und es exestiert kein mietvertrag.
    vom vorigem besitzer wurde es so vereinbart mit dem mieter das er keinen da schlafen lassen darf.seit dem ich das haus habe ,lässt er seine kumpels ab und an da schlafen.habe oder hatte ich auch nichts dagegen,wären da seine kumpels nicht , die sich nicht benehmen.sie klopfen und schauen durch mein fenster damit ich die haustüre öffne,da der mieter fast taub ist.ich habe ihn mündlich schon mehrmals abgemahnt auch unter zeugen.es half nix.
    seine kumpels verunreinigen regelmässig das klo und wenn ich sie drauf anspreche,sind sie nie in der lage es sauber zu machen,da sie noch nicht mal 2 schritte laufen können.ich möchte mir und meiner familie das nicht mehr länger zumuten.möchte dem mieter gerne morgen,besser heute schon eine kündigung überreichen.
    darum meine fragen an euch.
    kann ich ihn fristlos kündigen und bekomme ich ihn überhaupt sofort aus dem zimmer?
    kann ich bis zum auszug seinen kumpels des hauses verweisen?
    muss ich kündigungsfristen eihalten?
    mitlerweile taumeln seine kumpels in unterwäsche am kinderzimmer vorbei zum klo.......und das tagsüber.was kann ich tun.
    würde mich über eine schnelle antwort von euch freuen.
     
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  3. #2 nolina, 07.06.2011
    Zuletzt bearbeitet: 08.06.2011
    nolina

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    keiner da der mir helfen kann????
     
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