möbliert vermieten a la FeWo, aber an Mieter die länger bleiben

Diskutiere möbliert vermieten a la FeWo, aber an Mieter die länger bleiben im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; ... mal angenommen jemand will ein Jahr bleiben, danach optional länger ... ; man wolle demjenigen auch eine Wohnung geben. Jedoch sei man auf...

  1. #1 Carlo Banausen, 06.03.2019
    Carlo Banausen

    Carlo Banausen Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.12.2018
    Beiträge:
    9
    Zustimmungen:
    0
    ... mal angenommen jemand will ein Jahr bleiben, danach optional länger ... ; man wolle demjenigen auch eine Wohnung geben.

    Jedoch sei man auf Flexibilität angewiesen, bspw. weil man evtl. in 3 Jahren verkaufen will, oder weil evtl. ein potentieller dringender Fall in der Familie anderweitige Verwendung erfordern könnte.

    Bei normalen Mietverträgen müsste man unter diesen Vorbedingungen wohl den Mieter auf der Straße stehen lassen; der Mieterverein wird das vermutlich auch bestätigen, wenngleich nur ungern so ausformulieren.

    Eine weitere Nebenbedingung sei: der Mieter ist so finanzschwach daß er die Miete vom Amt bezahlt bekommen muß.
    Eine Vermietung als FeWo scheidet auf Grund der Beteiligung des Amtes wohl aus, bzw. wäre mit erheblichen bürokratischen Hürden verbunden.

    Was sind nun die Alternativen ? Kann man einen möblierten MV so gestalten daß die Kündigung problemlos möglich ist ? ( Es handelt sich um eine einzelne Person die da einziehen will ... )
    - Nebenbemerkung: Eine "Grundausstattung" zum Einzug kann derjenige dann vermutlich wohl nicht beanspruchen ...

    Welche Nachteile handelt man sich mit möblierter Vermietung ein ... ?
     
  2. Anzeige

  3. dots

    dots Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.07.2014
    Beiträge:
    5.011
    Zustimmungen:
    2.088
    Ort:
    Münsterland
    Verkaufen kann man auch mit Mietern/Mietvertrag.
    Eigenbedarf rechtfertigt eine Kündigung des Mietvertrags.

    Insgesamt also ziemlich unpassende Beispiele.
     
  4. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.905
    Zustimmungen:
    4.118
    Nein, eine Vermietung als Ferienwohnung scheidet aufgrund der geplanten Dauer aus. Aufgrund der Beteiligung "des Amtes" scheidet wohl eine Kostenübernahme aus, aber das ist ja ein ganz anderer Sachverhalt.


    Dazu wäre es erforderlich, dass sich der vermietete Wohnraum innerhalb der vom Vermieter bewohnten Wohnung befindet.


    Tu' dir selbst einen Gefallen: Lies den § 549 BGB und verwirf danach den Plan, das Mietrecht austricksen zu wollen. Du fliegst dabei nur äußerst schmerzhaft auf die Schn.... - sonst gibt es da nichts zu gewinnen.
     
    dots und immobiliensammler gefällt das.
Thema:

möbliert vermieten a la FeWo, aber an Mieter die länger bleiben

Die Seite wird geladen...

möbliert vermieten a la FeWo, aber an Mieter die länger bleiben - Ähnliche Themen

  1. Muss ein Vermieter einen altergerechten Badumbau für ältere Mieterin dulden?

    Muss ein Vermieter einen altergerechten Badumbau für ältere Mieterin dulden?: Hallo, eine Freundin vom mir hat vor ca 18 Monaten ein Haus mit einer Einliegerwohnung gekauft. In dieser Wohnung wohnt seit vielen Jahren eine...
  2. Ortsübliche Miete Berechnung Finanzamt.

    Ortsübliche Miete Berechnung Finanzamt.: Hallo! Ich vermiete ein Einfamilienhaus mit 100qm Wohnfläche und 95qm Nutzfläche an meine Eltern in Ostdeutschland. Die Kaltmiete beträgt 500€,...
  3. Rohrbruch - Mieter räumt nicht seinen Keller

    Rohrbruch - Mieter räumt nicht seinen Keller: Im EG, neu vermietetet, wurde ein Rohrbruch entdeckt der bis in den Keller geht. Der darunter liegende Keller ist seit ca. 30 Jahren vermietet....
  4. Verlustvortrag bei Vermietungs-GbR?

    Verlustvortrag bei Vermietungs-GbR?: Guten Morgen in die Runde :brille011:, hatte ja schonmal vor einiger Zeit geschrieben, dass ich mit jmd. zusammen eine GbR betriebe, die...
  5. Mieter macht Terminvorschlag der schwer zu halten ist für eine Übergabe

    Mieter macht Terminvorschlag der schwer zu halten ist für eine Übergabe: Hallo, mein Mieter zieht aus. Soweit so gut. Jetzt macht er einen Terminvorschlag für 10 Uhr. Ich selber könnte mir für diesen Termin frei nehmen...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden