möbliert vermieten a la FeWo, aber an Mieter die länger bleiben

Diskutiere möbliert vermieten a la FeWo, aber an Mieter die länger bleiben im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; ... mal angenommen jemand will ein Jahr bleiben, danach optional länger ... ; man wolle demjenigen auch eine Wohnung geben. Jedoch sei man auf...

  1. #1 Carlo Banausen, 06.03.2019
    Carlo Banausen

    Carlo Banausen Neuer Benutzer

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    ... mal angenommen jemand will ein Jahr bleiben, danach optional länger ... ; man wolle demjenigen auch eine Wohnung geben.

    Jedoch sei man auf Flexibilität angewiesen, bspw. weil man evtl. in 3 Jahren verkaufen will, oder weil evtl. ein potentieller dringender Fall in der Familie anderweitige Verwendung erfordern könnte.

    Bei normalen Mietverträgen müsste man unter diesen Vorbedingungen wohl den Mieter auf der Straße stehen lassen; der Mieterverein wird das vermutlich auch bestätigen, wenngleich nur ungern so ausformulieren.

    Eine weitere Nebenbedingung sei: der Mieter ist so finanzschwach daß er die Miete vom Amt bezahlt bekommen muß.
    Eine Vermietung als FeWo scheidet auf Grund der Beteiligung des Amtes wohl aus, bzw. wäre mit erheblichen bürokratischen Hürden verbunden.

    Was sind nun die Alternativen ? Kann man einen möblierten MV so gestalten daß die Kündigung problemlos möglich ist ? ( Es handelt sich um eine einzelne Person die da einziehen will ... )
    - Nebenbemerkung: Eine "Grundausstattung" zum Einzug kann derjenige dann vermutlich wohl nicht beanspruchen ...

    Welche Nachteile handelt man sich mit möblierter Vermietung ein ... ?
     
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  3. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Verkaufen kann man auch mit Mietern/Mietvertrag.
    Eigenbedarf rechtfertigt eine Kündigung des Mietvertrags.

    Insgesamt also ziemlich unpassende Beispiele.
     
  4. Andres

    Andres
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    Nein, eine Vermietung als Ferienwohnung scheidet aufgrund der geplanten Dauer aus. Aufgrund der Beteiligung "des Amtes" scheidet wohl eine Kostenübernahme aus, aber das ist ja ein ganz anderer Sachverhalt.


    Dazu wäre es erforderlich, dass sich der vermietete Wohnraum innerhalb der vom Vermieter bewohnten Wohnung befindet.


    Tu' dir selbst einen Gefallen: Lies den § 549 BGB und verwirf danach den Plan, das Mietrecht austricksen zu wollen. Du fliegst dabei nur äußerst schmerzhaft auf die Schn.... - sonst gibt es da nichts zu gewinnen.
     
    dots und immobiliensammler gefällt das.
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