Möbliertes Zimmer kündigen

Diskutiere Möbliertes Zimmer kündigen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich vermiete die möblierten Zimmer meiner Wohnung einzeln und würde gerne wissen, mit welcher Frist ich Mieter kündigen kann. In...

  1. Sinn

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    Hallo zusammen,
    ich vermiete die möblierten Zimmer meiner Wohnung einzeln und würde gerne wissen, mit welcher Frist ich Mieter kündigen kann.
    In den Vertrag habe ich 30 Tage zum Monatsende von beiden Seiten kündbar geschrieben.
    Mir scheint es mittlerweile eher so, als ob ich mit 3 Monaten kündigen muss.

    Leider habe ich hierzu keine klare Antwort im BGB gefunden bzw. habe es nicht komplett verstanden.

    Viele Grüße
     
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  3. #2 Glaskügelchen 2, 31.08.2015
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    Glaskügelchen 2 Erfahrener Benutzer

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    Das kommt darauf an, ob du selber auch in der Wohnung wohnst.
     
  4. Sinn

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    Vielen Dank für die schnelle Antwort.
    Nein ich wohne nicht in der Wohnung.
     
  5. #4 anitari, 31.08.2015
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    Klingt als würdest Du nicht selbst mit in der Wohnung wohnen.

    Dann gilt das Mietrecht in vollem Umfang. Heißt Kündigungsfrist für Dich die gesetzliche, also mindestens 3 Monate, für den Mieter 30 Tage zum Monatsende und Du kannst den Mietern nur aus wichtigen, rechtlich zulässigem Grund kündigen.

    Wohnst Du aber selbst mit in der Wohnung müßte aus den Verträgen schon ersichtlich sein die Zimmer überwiegend mit Möbeln von Dir ausgestattet wurden.
     
  6. #5 Glaskügelchen 2, 31.08.2015
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    Dann gelten die drei Monate. Allerdings nur für dich, und nicht für deine Mieter, denn denen hast du die 30 Tage zugestanden.
     
  7. #6 anitari, 31.08.2015
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    Und § 573 Abs. 3
    Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.
     
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