Möblierung von Wohnungen

Diskutiere Möblierung von Wohnungen im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Zusammen, Ich bin hier in diesem Portal zu Research-Zwecken und zwar geht es um folgendes: Ich habe letztes Jahr eine Firma gegründet,...

  1. #1 Phil_Sam, 08.05.2019
    Phil_Sam

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    Hallo Zusammen,

    Ich bin hier in diesem Portal zu Research-Zwecken und zwar geht es um folgendes:

    Ich habe letztes Jahr eine Firma gegründet, welche Wohnmöbel an Privatpersonen vermietet. Zielgruppe sind hier primär Leute, welche häufig umziehen oder beispielsweise Expats, welche die Möbel nur temporär benötigen.

    Ich versuche nun momentan herauszufinden, ob ein ähnlicher Service auch für Vermieter interessant sein könnte, welche ihre Immobilien möbliert vermieten möchten. Denkbare Vorteile wären z.B.:
    • Planbarkeit der Möbelausgaben (monatliche Zahlung)
    • All-inklusive Service (z.B. Support bei der Erstellung von Möblierungskonzepten, Inklusive Lieferung & Aufbau, Austauschservice in gewissen Zeitintervallen)
    • Steuerliche Absetzbarkeit des monatlichen Mietaufwands
    • Keine Bilanzierung der Möbel für GmbHs etc.
    • ...
    Ich bin auf der Suche nach Vermietern, welche Interesse an einem Austausch zu diesem Thema haben, da ich insbesondere auch verstehen möchte, wie diese die Möblierung ihrer Immobilien momentan durchführen (Kauf bei Ikea, Abschreibung auf 5 Jahre etc.).

    Vielen Dank für Eure Hilfe!

    Beste Grüße,
    Philip
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 08.05.2019
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Dir ist schon klar, dass hier wohl kaum ein Vermieter seine Kalkulation bekannt geben wird.

    Allgemeine Hinweise dazu findest du als Tipps u. A. hier im Forum, wenn du die Suchefunktion benutzt.


    Ganz nebenbei ist den Vermietern hier ziemlich sicher bekannt, dass Mieten i.d.R. auch teurer ist als Kaufen.
     
  4. #3 immobiliensammler, 08.05.2019
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Ich vergleiche das mal mit den Problemen bei der Rückgabe geleaster Pkw: Wie sieht es aus, wenn die gemieteten Möbel bei Rückgabe einige Kratzer haben? Wer zahlt dann was?
     
  5. #4 Phil_Sam, 09.05.2019
    Phil_Sam

    Phil_Sam Neuer Benutzer

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    @ehrenwertes Haus: Ich bin auch nicht auf der Suche nach einer genauen Kalkulation, ich möchte den Prozess bei der Möblierung besser verstehen. Dass Mieten i.d.R. teurer ist als Kaufen ist richtig, weswegen ich eben versuche herauszufinden welche Aspekte neben dem reinen Preis für Vermieter interessant wären. Wie eben beispielsweise der genannte All-Inclusive Service, weil neben dem reinen Anschaffungskosten der Möbel, muss ja auch die investierte Zeit mit betrachtet werden. Dennoch vielen Dank für Deine Antwort!

    @immobiliensammler: Normale Gebrauchsspuren würden nicht in Rechnung gestellt werden. Für unsere "normalen" Privatkunden bieten wir beispielsweise optional eine Absicherung an, welche die Selbstbeteiligung im Schadensfall reduziert. Zusätzlich decken heutzutage sehr viele Haftpflichtversicherungen auch Schäden an gemieteten und geleasten Objekten ab. Also ich denke für solche Fälle würde man definitiv eine Lösung finden.
     
  6. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Interessant für mich als Vermieter wäre es, wenn man mich nicht mit irgendwelchen ach so tollen Ideen belästigt.
    Und nicht versucht, andere (mich) die Arbeit machen zu lassen, die hinter der Idee steckt.
     
  7. #6 Phil_Sam, 09.05.2019
    Phil_Sam

    Phil_Sam Neuer Benutzer

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    Alles klar, verstanden. Ich werde euch nicht mehr weiter belästigen.
     
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