Möchte Mieterhöhung wegen Fluglärm wiedersprechen

Dieses Thema im Forum "Mieterhöhung" wurde erstellt von Klarissa, 17.10.2011.

  1. #1 Klarissa, 17.10.2011
    Klarissa

    Klarissa Gast

    Liebe Gemeinschaft,

    ich weiß, hier sind eher Vermieter unterwegs, aber ich fühle mich langsam als Mieter ziemlich ausgenutzt.

    Ich zog vor 7 Jahren in eine unsanierte Wohnung (alle Wohnung in der Liegenschaft wurde/werden saniert, sobald der alte Mieter auszog). Die Miete wurde da dem Vormieter gerade erhöht und als ich einzog wurde mir die Miete auch nochmal erhöt. Ein Jahr später bekam ich auch gleich die erste Mieterhöhung, vor ca. 3 Jahren auch nochmal und vor kurzem wieder eine. Ich habe es langsam satt. Auch wenn das alles begründet ist, bin ich nicht damit einverstanden, da es einige Gründe dafür gibt.
    1. ist die Wohnung uralt (1929) und das merkt man auch!)
    2. wurden dieses Jahr nicht ein einziges Mal die Hecken geschnitten (wir hatten einen richtigen Urwalt)
    3. hat der Fluglärm die letzten 2 Jahre extrem stark zugenommen, was mich nicht stören würde, wenn die Flieger nicht direkt und ziemlich tief über unser Haus fliegen würden.

    Das sind natürlich alles schwammige Gründe, aber ich finde es ist nicht gerecht die Miete zu erhöhen, wenn man sich von dem Fluglärm extrem gestört fühlt und das die ersten 5 Jahre nicht so war.

    Gibt es eine Möglichkeit der Erhöhung mit genannten Gründen zu wiedersprechen?

    VIelen Dank und viele Grüße
     
  2. AdMan

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  3. #2 Mieter1962, 18.10.2011
    Mieter1962

    Mieter1962 Erfahrener Benutzer

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    "Auch wenn das alles begründet ist, ..."

    Dann ist doch alles OK. Die Umstände wie z.B. das Baujahr der Wohnung und der daraus resultierende niedrige Standard, sowie die ungünstige Lage in Flugplatznähe wurden doch dann bei der Mieterhöhung sicherlich auch entsprechend berücksichtigt.
     
  4. #3 Soontir, 18.10.2011
    Soontir

    Soontir Erfahrener Benutzer

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    Widersprechen kann man der Mieterhöhung auf jeden Fall, nur ob man dann mit seiner Argumentation auch vor Gericht durchkommt (denn ich vermute stark, dass der Vermeiter die Erhöhung dann einklagen wird), ist eine andere Sache.

    Sie haben drei Möglichkeiten:

    1.) Die Erhöhung akzeptieren

    2.) Der Erhöhung widersprechen und dann abwarten wie das Gericht urteilt

    3.) Von Ihrem Sonderkündigungsrecht gebrauch machen und sich ne andere Wohnung suchen.
     
  5. #4 pragmatiker, 18.10.2011
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    nein, das sind alles keine wesentlichen oder unbekannte neue mängel
     
Thema: Möchte Mieterhöhung wegen Fluglärm wiedersprechen
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