Möchte teilfinanzierte ETW verkaufen und Haus kaufen - Probleme mit der Bank?

Diskutiere Möchte teilfinanzierte ETW verkaufen und Haus kaufen - Probleme mit der Bank? im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo allerseits, vor einigen Jahren habe ich mir eine eigen genutzte ETW gekauft, die nun zu mehr als 70% abbezahlt ist. Nun möchte ich aber...

  1. hg6806

    hg6806 Benutzer

    Dabei seit:
    18.04.2010
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    0
    Hallo allerseits,

    vor einigen Jahren habe ich mir eine eigen genutzte ETW gekauft, die nun zu mehr als 70% abbezahlt ist.
    Nun möchte ich aber evtl. die Wohnung verkaufen und mir ein Haus kaufen.

    Fragen dazu:

    1. Die Bank steht ja wahrscheinlich noch im Grundbuch der "alten" Wohnung. Würde hier die Bank Probleme machen, bzw. zusätzliche Kosten entstehen? Die Finanzierung würde normal weiterlaufen.

    2. Ich würde noch eine zweite Finanzierung aufnehmen. Würden dann im Grundbuch des neuen Hauses beide Banken reingeschrieben werden?

    3. Wenn ich die Wohnung normal behalte, wie ist das dann mit der Grundbucheintragung wenn die Finanzierung kompl. abgeschlossen ist. Wird die automatisch ausgetragen?

    Viele Grüße
     
  2. Anzeige

  3. #2 BarneyGumble2, 11.10.2012
    BarneyGumble2

    BarneyGumble2 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.05.2009
    Beiträge:
    1.029
    Zustimmungen:
    0
    Da eine seriöse Antwort auf Deine Fragen wohl ein wenig mehr an Informationen benötigt und vor allem letztenendes von der Bank entschieden wird, wäre es ratsam, erstmal das Gespräch mit der Bank zu suchen.
    Wenn die Bonität stimmt, ist (fast) alles möglich!
     
  4. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.09.2009
    Beiträge:
    423
    Zustimmungen:
    0
    Grundschuld Wohnung wird gelöscht und am neuen Haus eingetragen. Kosten übernimmst Du.

    Ja. Aber warum nicht wieder zur gleichen Bank gehen ?


    In der Regel nicht automatisch, auf Anforderung bekommst Du eine Löschungsbewilligung, mit der Du zum Notar gehen kannst.
     
  5. hg6806

    hg6806 Benutzer

    Dabei seit:
    18.04.2010
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    0
    Bin mit der BauFi bei der Deutschen Bank. Die Frage ist, ob ich dort wieder die besten Konditionen bekomme.

    D.h. die Bank würde immer mit im Grundbuch stehen, wenn die Finanzierung abgeschlossen ist und man sonst keine Löschung veranlasst?


    Den Rest kläre ich mit der Bank.

    Vielen Dank.
     
  6. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.09.2009
    Beiträge:
    423
    Zustimmungen:
    0
    Ja. Macht aber nix.
     
Thema: Möchte teilfinanzierte ETW verkaufen und Haus kaufen - Probleme mit der Bank?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. finanzierte wohnung verkaufen

    ,
  2. eigentumswohnung verkaufen wenn bank im grundbuch steht

    ,
  3. wann grundbucheintrag finanzierte eigentumswohnung

    ,
  4. kann ich meine finanzierte wohnung verkaufen,
  5. finanzierte eigentumswohnung verkaufen haus kaufen,
  6. finanzierte wohnung wieder verkaufen und haus kaufen,
  7. haus verkaufen bank im grundbuch,
  8. eigentumswohnung bank verkaufen,
  9. finanzierte eigentumswohnung verkaufen und ein haus kaufen,
  10. probleme mit eigentumswohnung,
  11. finanzierte immobilie verkaufen,
  12. wohnung verkaufen grundbuch austritt bank,
  13. wie ist das mit dem grundbucheintrag wenn eine finanzierte wohnung verkauft wird,
  14. verkauf des finanzierten hauses,
  15. finanzierte wohnung verkaufen und haus kaufen,
  16. was macht man wenn ein finanzierten haus verkaufen möchte,
  17. eigentumswohnung an bank verkauft um haus zu finanzieren,
  18. zweite haus von bank
Die Seite wird geladen...

Möchte teilfinanzierte ETW verkaufen und Haus kaufen - Probleme mit der Bank? - Ähnliche Themen

  1. Probleme mit Vermieter

    Probleme mit Vermieter: Ich habe ein großes Problemmit meinemVermieter. Ich habe im Januar ein Schreiben von der Verwaltung bekommen, das ich 4.500Euro Schulden habe....
  2. Fehlende Unterlagen beim Kauf

    Fehlende Unterlagen beim Kauf: Hallo an alle im Forum, dies ist mein erster Beitrag und vorweg möchte ich mich für die Antworten bedanken. Vor kurzem habe ich eine Immobilie...
  3. Mieter nach Kauf finden.

    Mieter nach Kauf finden.: Guten Abend, Eine Frage an die Vermieter unter uns, Ich denke darüber nach eine leerstehende, kernrenovierte Immobilie zu kaufen und im gleichen...
  4. Steuern auf Verkauf Mietshaus

    Steuern auf Verkauf Mietshaus: Befinde mich in einer Erbengemeinschaft.Erbschaftsteuererklärung zum Finanzamt wurde verschickt. Da ein Mietshaus vererbt wird,taxiert das...
  5. Wohnung im Erdgeschoß kaufen - ja oder nein?

    Wohnung im Erdgeschoß kaufen - ja oder nein?: Hallo! In einem Wohnhaus, in dem ich bereits drei Wohnungen gekauft habe (2. & 3. Stock) steht nun eine Erdgeschoßwohnung zum Kauf, ca. 40m2,...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden