möchte wohnung verkaufen. Zeitmietvertrag

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von janebay, 04.08.2011.

  1. #1 janebay, 04.08.2011
    janebay

    janebay Neuer Benutzer

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    hallo,

    möchte in einem Jahr meine Eigentumswohnung verkaufen. Wohnung steht jetzt leer. Kann ich, einen Zeitmietvertrag für ein Jahr abschließen mit Begründung: Verkauf der Wohnung?

    Danke
     
  2. AdMan

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  3. #2 Christian, 04.08.2011
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    was hindert dich daran, die Wohnung in einem Jahr zu verkaufen, wenn ein unbefristeter Mietvertrag besteht?

    Gruß,
    Christian
     
  4. #3 janebay, 04.08.2011
    janebay

    janebay Neuer Benutzer

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    Dachte einen höheren Preis zu erhalten!?
     
  5. peewee

    peewee Erfahrener Benutzer

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    kommt darauf an ob der Käufer die Wohnung selbst nutzen möchte oder ob er sie auch vermieten möchte....
     
  6. #5 janebay, 04.08.2011
    janebay

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    wollte jede Option offen halten
     
  7. #6 Kitzblitz, 04.08.2011
    Kitzblitz

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    Wenn du die Wohnung verkaufen möchtest und gerade niemand drin wohnt - warum verkaufst du sie nicht einfach schon jetzt ?

    Zeitmietvertrag für 1 Jahr geht - du musst nur jemanden finden, der genau das sucht.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
  8. #7 janebay, 04.08.2011
    janebay

    janebay Neuer Benutzer

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    weil ich noch Schulden habe die ich abzahle....
     
  9. #8 Kitzblitz, 04.08.2011
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    Versteh' ich nicht. Eine Wohnung muss doch nicht schuldenfrei sein, damit sie verkauft werden kann ! Sprich mit deiner finanzierenden Bank über die Modalitäten.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
  10. #9 janebay, 04.08.2011
    janebay

    janebay Neuer Benutzer

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    Offene Nebenkosten an Wohnungseigentümergem.

    Die Frage bleibt unbeantwortet: Ist ein Zeitmietvertrag mit der Begründung "Wohnung wird verkauft" rechtens?
     
  11. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Die zulässigen Befristungsgründe sind im § 575 BGB abschließend aufgezählt. Ein geplanter Verkauf kommt dabei nicht vor.
     
  12. Tisha

    Tisha Erfahrener Benutzer

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    Die zentrale Rechtsvorschrift ist der § 575 BGB!!! Sind die Gründe nicht schriftlich mitgeteilt oder handelt es sich nicht um zulässige Gründe, entsteht ein unbefristetes Mietverhältnis!
     
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