Möchte Zimmer untervermieten! Preis ?

Diskutiere Möchte Zimmer untervermieten! Preis ? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zuerst, hoffe das ich hier Antwort und Tips finde... Um Mietkosten zu sparen möchte ich untervermieten - vorrausgesetzt der Vermieter ist...

  1. dive

    dive Neuer Benutzer

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    Hallo zuerst,

    hoffe das ich hier Antwort und Tips finde...

    Um Mietkosten zu sparen möchte ich untervermieten - vorrausgesetzt der Vermieter ist einverstanden....

    Will aber vorher wissen, was ich an Mietkosten verlangen kann !

    1. 1 Raum
      Der Raum wäre 3,10 x 3,05 ohne Möbel.
    2. 2 Raum
      Ein Raum wäre zusätzlich bei Bedarf einzurichten. 3,10 x 2,70. komplett abgetrennt.
      [/list=1]


      Mitbenutzung Küche, Bad und Waschmaschine/Trockner wäre dabei !

      Was könnte ich an Miete verlangen für Raum 1 und für Raum 2, wenn der dazu käme... !?

      Danke für Rat und Tips...

      Gruß
     
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  3. #2 lostcontrol, 28.02.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    willst du warm oder kalt vermieten?
    wie gross ist die wohnung insgesamt?
    was bezahlst du an kaltmiete, was an betriebskosten?

    wo liegt die wohnung?
    universitätsnähe?
    gibt es überhaupt interessenten?

    gibt's bei euch in der nähe eine mitwohnzentrale? (die sind für sowas ein super-ansprechpartner und kennen die marktpreise.)
     
  4. dive

    dive Neuer Benutzer

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    Oh .... sehe schon !!! Habe ich schlecht angefangen !

    Also:
    Einzugsbebiet :
    Menden ( Sauerland )
    Dortmund 20 Min.
    Hagen 25 Min.
    Unna 10 Min.
    Hamm 15 Min.
    Werl 15 Min.

    Also nicht unbedingt Uni - Nähe.

    Zumindest Beteiligung - also warm eher !?



    100 qm2


    WM 505 €


    Wie finde ich das raus ?!


    Will erst mal eine Vorstellung haben - denke schon das es Interessenten geben würde !
    Danke für deine Hilfe !

    Gruß
     
  5. #4 lostcontrol, 28.02.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    na dann würde ich doch einfach gerecht bleiben und das prozentual bzw. per quadratmeter ausrechnen,
    d.h. für die 2 zimmer = 15,26% von der warmmiete à € 505,00 = € 77,00
    zuzüglich 50% von küche und bad, also z.b. wenn küche = 15qm und bad = 10qm = zusammen 25qm, davon 50% = 12,5qm = € 63,13
    also für alles in allem gerundet € 140,00.
    dann gehen wir mal davon aus dass auch noch ein bisschen flur dazu gehört usw. - dann kommst du auf ca. € 150,00.
    das dürfte auch in etwa dem entsprechen was ich aus den zeiten, als ich selbst noch in WGs gewohnt habe, so an zimmermiete in erinnerung habe...
    ich gehe jetzt natürlich davon aus, dass auf den 15,26qm nur eine person untergebracht werden soll - ansonsten müsstest du dir dann doch gedanken wegen des wasserverbrauchs machen, der ja bei den betriebskosten dann gewaltig zu buche schlägt...

    bitte beachten:
    vermieter sind durchaus berechtigt, bei untervermietung die miete zu erhöhen!

    den "ring europäischer mitwohnzentralen" findest du unter:
    http://www.mitwohnzentrale.de/
    da solltest du eigentlich einen link auf deine region finden können.
    die können dir auf jeden fall sagen was bei euch so üblich ist...
     
Thema: Möchte Zimmer untervermieten! Preis ?
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