Motor der elektrischen Rolladen kaputt

Diskutiere Motor der elektrischen Rolladen kaputt im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, einer meiner Mieter hat sich beim Einzug in seine Wohnung vor ca. 8 Jahren elektrische Rolladenmotoren auf eigene Kosten...

  1. #1 derSEVste, 10.07.2012
    derSEVste

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    Hallo zusammen,
    einer meiner Mieter hat sich beim Einzug in seine Wohnung vor ca. 8 Jahren elektrische Rolladenmotoren auf eigene Kosten eingebaut. Einer dieser Motoren ist nun Defekt. Muss ich für den Schaden Aufkommen. Der Preis (ca. 200€) liegt außerhalb der im Mietvertrag geregelten Kleinreperaturregel.
    Ich habe heute seine Aufforderung in dieser Richtung erhalten.

    Ich freue mich auf eure Antworten und Ansichten.

    Gruß
    derSEVste
     
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  3. #2 BarneyGumble2, 10.07.2012
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    Hatte der Mieter dazu Deine Einwilligung oder sogar Auftrag?
    Hast Du irgendwas mit den Kosten der Anschaffung zu tun (steuerlich abgestetzt etc.) bzw. sind diese Kosten oder die Wohnwertverbesserung in die Miete mit eingeflossen?
    Falls nein, ist es m. E. das Kostenrisiko des Mieters, wenn ein Motor kaputt geht.
    Falls Du es nicht explizit genehmigt hast, könntest Du sogar bei Auszug einen Rückbau verlangen...

    Mit welcher Begründung fordert denn der Mieter die Reparaturkostenübernahme?
     
  4. #3 derSEVste, 10.07.2012
    derSEVste

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    Naja er meint halt, dass wir dafür zuständig wären...

    Genehmigt hat mein Vater ( damals noch Vermieter) den Einbau. Ein Rückbau bei Auszug möchte ich auch nicht aber ene Reoeratur muss ja nicht zu meinen Kosten gehen, oder?

    Vielen Dank schon mal für deine Rückmeldung

    MfG
     
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