Mülltonnen rausstellen

Diskutiere Mülltonnen rausstellen im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! Wir haben hier bei uns im Haus ein Problem. Habe auch schon gegoogelt, aber nix gefunden, was uns wirklich helfen könnte. Wir sind 4 Mieter...

  1. #1 ursel.linus, 29.07.2009
    ursel.linus

    ursel.linus Neuer Benutzer

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    Hallo! Wir haben hier bei uns im Haus ein Problem. Habe auch schon gegoogelt, aber nix gefunden, was uns wirklich helfen könnte. Wir sind 4 Mieter unter einem Dach. Einer davon meint, er würde keinen Müll verursachen - angeblich entsorgt er alles auf der Arbeit - und es würde reichen, die Müllgebühren zu entrichten. Er weigert sich einfach, die Tonnen (egal ob grau, grün oder braun) und die gelben Säcke raus zu stellen. Unser Vermieter kennt das Problem, fühlt sich aber machtlos. Wir übrigen 3 Mietparteien sind jedoch der Meinung, dass wir schließlich eine Gemeinschaft sind, in der alle ihr Soll zu erfüllen haben. Sicherlich hat der eine Mieter seine Meinung und wir unsere... Aber wie sieht die rechtliche Seite aus? Haben wir Pech und müssen damit leben, dass er sich ausgrenzen kann oder muss sich der besagte Mieter so oder so an der Müllentsorgung beteiligen? Im Mietvertrag ist diesbezüglich nichts geregelt... Vielen Dank für Eure Hilfe!
     
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  3. Capo

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    Das glaube ich nicht. Im Mv muss der umlageschlüssel der Betriebskosten angegeben sein. So wird auch der Müll umgelegt. Sich nicht an den Kosten beteiligen will, muss nachweisen, dass er keine Kosten verursachen kann. Ein einfaches Entsorgen "auf der Arbeit" reicht dafür nicht. wenn er jedoch zB den Müllschlüssel (sollten die Tonnen verschlossen sein) abgibt, dann wäre das erklärbar und legitim. Da er das aber offensichtlich nicht kan ,dann muss er sich nach dem umlageschlüssel beteiligen.
     
  4. #3 ursel.linus, 29.07.2009
    ursel.linus

    ursel.linus Neuer Benutzer

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    Leider geht es nicht darum, dass er nicht bezahlen will. Er argumentiert, dass er schließlich schon bezahlt - das allein würde reichen. Das Rausstellen der Tonnen jedoch scheint unter seiner Würde. Wir empfinden das alle so, als wolle er sich auf uns ausruhen...
     
  5. #4 pragmatiker, 29.07.2009
    pragmatiker

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    wenn es stimmt, das dieser mieter keinen müll verursacht, können sie sich doch freuen, denn sie haben mehr müllvolumen für weniger geld zur verfügung.
    würden sie müll rausstellen, wenn sie gar nichts reinwerfen, aber doch bezahlen ?

    stimmt es aber nicht, dann können sie sicher verlangen, das er auch raus stellt.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Die Antwort wäre vermutlich bei fast jedem ein klares nein. Ein durchaus verständliches Verhalten. Dass es verständlich ist, macht diese Verhalten aber noch nicht richtig.

    Ob der Mieter zu irgendwelchen Tätigkeiten verpflichtet ist, wird vom Inhalt des Mietvertrags abhängen.

    Wenn, wie hier angeblich der Fall, keine Vereinbarung über Tätigkeiten des Mieters bestehen sollte, wird der Mieter auch keine Mülltonnen zur Leerung bereitstellen müssen.
    Ist der Mieter allerdings zu einer Tätigkeit verpflichtet, wird er sich auch nicht darauf berufen können, dass er die Mülltonnen nicht nutzen würde und mit der Zahlung eines Kostenanteils seine Verpflichtungen erfüllt hätte.
     
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