MUSS das der Vermieter machen??

Diskutiere MUSS das der Vermieter machen?? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wenn der alte Mieter seinen Briefkastenschlüssel an den Vermieter nicht zurückgegeben hat, ist dann der Vermieter VERPFLICHTET das Schloss...

  1. #1 ding-dong, 15.04.2014
    ding-dong

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    Hallo,
    wenn der alte Mieter seinen Briefkastenschlüssel an den Vermieter nicht zurückgegeben hat, ist dann der Vermieter VERPFLICHTET das Schloss des Briefkastens für den neuen Mieter zu wechseln??

    Bin sehr dankbar für eine Antwort!
     
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  3. #2 Tobias F, 15.04.2014
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    Dein Mieter tut einem jetzt schon leid. Wie kommst Du darauf so eine Frage zu stellen? Soll Dein Mieter den Briefkasten reparieren, bzw. zugänglich machen?
     
  4. #3 ding-dong, 15.04.2014
    ding-dong

    ding-dong Neuer Benutzer

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    Mir geht es um die gesetzliche Frage! Ist es Pflicht des Vermieter?? Ja oder Nein?
     
  5. Topcgi

    Topcgi Erfahrener Benutzer

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    Kostet wahrscheinlich 10€. Ich würde es machen und von der Kaution des Vormieters abziehen.
     
  6. Andres

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    Warum kann man eigentlich nicht einfach die gestellte Frage beantworten?

    Nein, eine gesetzliche Pflicht besteht nicht. Ich sehe hier auch keine besonderen Haftungsrisiken - dass sich Vormieter oder gar Eigentümer unberechtigte Schlüsselkopien angefertigt haben, sollte allgemein angenommen werden. Wer sicher gehen will/muss, tauscht daher freiwillig die Zylinder aus.
     
  7. andi7

    andi7 Erfahrener Benutzer

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    Macht ihr das auch bei Wohnungs- und Haustürschlüssel?

    Vor allem, wenn einer nicht freiwillig auszieht?

    lg
    Andi
     
  8. #7 ding-dong, 16.04.2014
    ding-dong

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    Danke Andres für deine Antwort!
     
  9. Andres

    Andres
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    Schließzylinder an Wohnungstüren, Kellerabteilen und Briefkästen tausche ich bei Auszügen grundsätzlich aus. Ich habe einen Vorrat, aus dem dann ein anderer Zylinder eingebaut wird. Sollte der Mieter also irgendwelche Schlüssel behalten oder kopiert haben, passen die zunächst nirgends und dann irgendwann mal irgendwo anders - und wo das ist, weiß nur ich.

    Haustürschlüssel tausche ich in großen Zyklen (>10 Jahre) und bei Defekten aus.

    Wenn der Mieter mehr Sicherheit wünscht, muss er das selbst in Angriff nehmen.
     
  10. #9 Modernfamily, 16.04.2014
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    Hab den Beitrag jetzt in anderem Forum gelesen

    Und da schreibt der TE dass schon neue Schlüssel beschafft wurden, der Mieter aber auf ein neues Schloß besteht...

    Meines Erachtens hat er darauf keinen Anspruch. Er hat nen Briefkasten und passende Schlüssel. Falls derVormieter wirklich so drauf wäre die Post zu klauen wäre es immer noch Diebstahl mit Folge einer Anzeige. Hat aber dann mit Mietrecht nix zu tun...für mich persönlich auch unwarscheinlich...
     
  11. #10 immodream, 17.04.2014
    immodream

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    Hallo,
    ich tausche grundsätzlich bei Mieterwechsel vor den Augen des Neumieters die Schlösser aus.
    Selbstverständlich können die Schlösser bei Neuvermietung in anderen Wohnungen wieder eingebaut werden.
    Grüße
    Immodream
     
Thema: MUSS das der Vermieter machen??
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