Muss ich Teppichboden selbst verlegen bei Auszug?`??

[fledi82]

Hallöchen,

hoffe hier kann mir jemand helfen bevor ich meinem vermieter noch an die kurgel springe *g*!
Also habe meine Wohnung gekündigt und bin auch schon ausgezogen, der Mietvertrag läuft allerdings noch bis Ende Dezember 2006!
Als ich die Wohnung gekündigt habe teilte ich meinem Vermieter mit, dass ich noch einen neuen Teppichboden reinlegen werde da der alte Teppich ziehmlich gelitten hatte da er sehr hell war! Bis dahin war noch alles ok! Bis ich dann meinen Vermieter fragte ob er eine bestimmte farbe haben will. Daraufhin fing er dann an das er den Teppich selber besorgen will da er einen hochwertigen Teppich in der Wohnung haben möchte! Naja weil ich nicht weiter stress haben wollte sagte ich ihm das er ihn kaufen kann aber nicht zu teuer! So jetzt rief er mich an und sagte ich hätte drei möglichkeiten 1. er verlegt ihn (Kosten: konnte er mir nicht beantworten noch nicht mal in etwa) 2. ich verlege ihn (komentar von meinen vermieter aber nur perfekt???) 3. eine Firma verlegt den teppich (Kostenpunkt ca. 120 € bei 20 m²)
Muss ich mich überhaupt darum kümmern???
Bin ihm doch schon entgegengekommen das ich einen neuen Teppich gekauft habe somal der Teppich der bei Einzug in der Wohnung lag schon brandlöcher hatte.
Vlg
fledi82

 

[Maja]

Für denn Fall dass es sich um normale Abnutzung des Teppichbodens handelt, musst du überhaupt nichts zahlen.

Alles was darüber hinaus geht, musst du ersetzen. Er kann jedoch nicht von Dir verlangen, dass du einen alten Teppich der schon vorher kaputt war komplett bezahlst.

Wenn du den Teppich dann auf deine Kosten bezahlst und den alten raus nimmst, musst du den aber auch fachgerecht verlegen / bzw. verlegen lassen.

Ich würde eher noch mal mit deinem Vermieter probieren einen Kompromiss auszuhandeln, indem du Ihn probierst klar zu machen, dass du den Teppich nicht komplett ersetzen müßtest und ob Ihr euch nicht dahingehend einigen könnt das er sich um die Verlegung kümmert und du um die Bezahlung des Teppichs.

Wünsche Viel Glück

 

[fam.sommer]

Hallo ..

Ich habe gerade das gleich ePrblem mit Parkettboden und dazu folgenden interressanten Artikel gefunden :

Hat der Vermieter die Mietwohnung mit Parkettboden oder Teppichboden vermietet, ist der Vermieter auch für die Erneuerung der Fußböden verantwortlich, wenn diese verschlissen sind. 
Die Erneuerung und Ausbesserung von Parkett- oder Teppichboden gehört nicht zu den Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten, die per Mietvertrag auf den Mieter abgewälzt werden können. 
Das Landgericht Köln entschied, dass das Abschleifen und Versiegeln von Parkettböden keine Schönheitsreparaturen sind. Auch das Auswechseln von Teppichböden gehört nach einem Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Hamm nicht zu den Schönheitsreparaturen. 
Sind die Fußböden durch den normalen Mietgebrauch im Laufe der Mietzeit verschlissen, muß sie der Mieter bei seinem Auszug danach nicht erneuern. Mietvertragsklauseln, die etwas anderes bestimmen, sind unwirksam. 
Unabhängig hiervon hat der Mieter während des laufenden Mietverhältnisses Anspruch darauf, dass der Vermieter den verschlissenen Fußboden erneuert oder ausbessert. 
Quelle: Deutscher Mieterbund

ICh hoffe das hilft dir ein bißchen weiter

LG
Britta

 

[Insolvenzprofi]

Original von fam.sommer
Quelle: Deutscher Mieterbund

ich denke, dass ist einer der fälle, wo man nicht direkt sagen kann, bei verschleiss muss der vermieter einen neuen teppich anlegen... ich würde sagen ausbesser trifft es schon eher...

ABER

es gibt gerade ein neues BGH Urteil für eine Fehlberatung des Mieterbundes....der Vermieter hat recht bekommen un der mieter musste ausziehen....

Urteil vom 25. Oktober 2006 - VIII ZR 102/06

 

[hv-gp]

Muss ich Teppichboden selbst verlegen bei Auszug???

Hallo,

...auch nach dem obigen Vorfall zeigt sich:

Macht doch ganz einfach ein Wohnungsübernahme/ übergabeprotokoll.

In diesem werden alle Mängel festgehalten die bei der Übernahme der Wohnung bereits bestehen.

Der Nachweis welche Mängel hinzugekommen sind lässt sich auch viel leichter führen.

Mit herzlichen Grüßen

hv-gp

 

[fledi82]

RE: Muss ich Teppichboden selbst verlegen bei Auszug???

danke erst mal...

hab mich jetzt aber versucht mit meinem vermieter zu einigen wollt das ja ohne stress hinter mich bringen!