MUSS man Eigentümer sein, um in den Verwaltungsbeirat gewählt zu werden?

Diskutiere MUSS man Eigentümer sein, um in den Verwaltungsbeirat gewählt zu werden? im Verwaltungsbeirat Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Tag zusammen, da es große Unstimmigkeiten in der Eigentümer Gemeinschaft gibt, möchte der Beiratsvorsitzende, der gleichzeitig das Problem...

  1. #1 ulrike.leins@t-online.de, 17.11.2014
    ulrike.leins@t-online.de

    ulrike.leins@t-online.de Gast

    Guten Tag zusammen,
    da es große Unstimmigkeiten in der Eigentümer Gemeinschaft gibt, möchte der Beiratsvorsitzende, der gleichzeitig das Problem in der EG ist, ein Beiratsmitglied abwählen lassen, da diese nicht Eigentümer sei. (Frau des Eigentümers) Muss ein Beiratsmitglied Eigentümer mit "Unterschrift" sei?
    Danke für eine schnelle Antwort!
    Ulrike
     
  2. #2 BHShuber, 17.11.2014
    BHShuber

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    Teilungserklärung/ Gemeinschaftsordnung

    Hallo,

    die Frage ob ein Nichteigentümer Beirat werden kann ist selbst bei Gerichten umstritten, dies sollte aber in der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung nachzulesen sein, schon mal reingeschaut?

    Lies bitte das hier:

    WEG Recht: Alles rund um die Wahl des Verwaltungsbeirates › GeVestor

    Gruß

    BHSHuber
     
  3. Andres

    Andres
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    Ja, aber zumindest in einem Punkt hat sich der BGH ja geäußert: Die Wahl ist nicht nichtig. Ohne Anfechtung des Beschlusses bleibt der Beirat also gewählt.

    Unter welchen Umständen ein Beiratsmitglied abgewählt werden kann, ist im verlinkten Artikel ebenfalls erklärt. Auch das würde ich mir sorgfältig durchlesen.
     
  4. #4 ulrike.leins@t-online.de, 17.11.2014
    ulrike.leins@t-online.de

    ulrike.leins@t-online.de Gast

    Danke für die schnelle Antwort! Habe tatsächlich noch nicht in die Unterlagen geschaut.......Ulrike
     
  5. #5 PHinske, 18.11.2014
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    Keine Abwahl nötig

    Förmlich "abgewählt" werden muss ein Beiratsmitglied ja nicht.

    Vorgehensweise:
    1.) Tagesordnungspunkt "Neuwahl des Beirats" für die nächste Versammlung beim Verwalter anmelden.
    2.) Falls die Nichteigentümerin in der Versammlung erneut kandidieren möchte, sollte der Hinweis gegeben werden, dass deren Wahl gerichtlich angefochten werden kann und dass voraussichtlich alle, die nicht angefochten haben, letztlich die Prozesskosten bezahlen müssen.
    3.) Neuen Beirat rechtssicher aus dem (tatsächlichen) Kreis der Eigentümer wählen.

    MfG PHinske
     
  6. Andres

    Andres
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    Da wir - Dank wieder einmal überlegener Informationslage - nicht wissen, ob der Beirat auf Zeit gewählt wurde, wäre ich mit dieser Aussage vorsichtig. Das von dir genannte Vorgehen ist nur richtig, wenn der Beirat unbefristet gewählt wurde.
     
  7. #7 PHinske, 18.11.2014
    PHinske

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    Stimmt!

    An eine befristete Amtszeit hatte ich gar nicht gedacht.

    MfG PHinske
     
Thema: MUSS man Eigentümer sein, um in den Verwaltungsbeirat gewählt zu werden?
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