Muss Mieter die Kündigung bestätigen?

Diskutiere Muss Mieter die Kündigung bestätigen? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, Wir haben uns ein Zweifamilienhaus gekauft. Die obere Whg. Ist leer die untere Vermietet. Wir sprechen morgen die...

  1. #1 Schminky, 30.03.2014
    Schminky

    Schminky Gast

    Hallo zusammen,

    Wir haben uns ein Zweifamilienhaus gekauft. Die obere Whg. Ist leer die untere Vermietet. Wir sprechen morgen die Eigenbedarfskündigung aus weil wir natürlich unten einziehen wollen und das ganze Haus komplett modernisiert wird. Nun meine Frage muss der Mieter unsere Kündigung schriftlich bestätigen?
    und evtl. Hat noch jemand Tipps wie ich unseren Eigenbedarf am besten fomuliere?
     
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  3. Andres

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    Vorlagen gibt es in Massen in den weiten des Netzes. Wenn du eine Anpassung an deine Verhältnisse oder mehr Rechtssicherheit willst, solltest du einen Anwalt beauftragen. Das kostet zwar Geld, spart aber Zeit (z.B. für untaugliche Kündigungsversuche) und Nerven. Wenn du den Mieter so einschätzt, dass er versuchen könnte, die Kündigung anzufechten, solltest du erst recht gleich zum Anwalt gehen.

    Konkrete Formulierungshilfe hier im Forum wäre unzulässige Rechtsberatung.

    Es gibt übrigens eine weitere Möglichkeit, den Mieter aus der Wohnung zu bekommen, die ihr als "Plan B" zumindest im Kopf behalten solltet: In die andere Wohnung sofort einziehen und dann eine erleichterte Kündigung nach § 573a BGB anstreben.
     
  4. #3 Schminky, 03.04.2014
    Schminky

    Schminky Gast

    Danke für deine Antwort. Habe heute von meiner Notarin ein Kündigungsschreiben bekommen und auch unter Zeuge angegeben. Sie haben die Kündigung quittiert aber natürlich sofort mit einem Anwalt gedroht Naja ich denke es wird auf eine Räumung hinaus laufen. Es gibt schon wirklich schreckliche Menschen. Da macht das Vermieten wirklich keinen Spaß
     
  5. #4 kranseier71, 03.04.2014
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    Hallo,

    auch wenn ich mich mal wieder unbeliebt mache - und auch wenn ich natürlich keine Ahnung hab was da im einzelnen vorgefallen ist:
    Wenn ich soetwas lese:
    Soso - ein Mieter der sich (gehe ich mal von aus weil nichts Gegenteiliges geschrieben wurde) nichts zu schulden hat kommen lassen ist also ein 'schrecklicher Mensch' weil er ankündigt sich gegen eine Kündigung zur Wehr setzen zu wollen...

    Nur mal so zum nachdenken:
    Du greifst mit der Wohnungskündigung tiefer in die Lebensumstände eines (oder mehrerer Menschen) ein wie man es sonst kaum könnte.
    Sicherlich wirst du am Ende mit der Kündigung erfolgreich sein - wenn nicht durch Eigenbedarf dann halt durch die erleichterte Kündigung - und mit deinem Haus tun können was immer du möchtest.
    Dein (Noch)-Mieter darf sich eine neue Wohnung suchen (kostet viel Geld), muss u.U. sein soziales Umfeld verändern usw.usf. - und das alles ohne sich selbst etwas zu Schulden kommen haben lassen. Und dann muss er sich auch noch als 'schrecklichen Menschen' titulieren lassen weil er das nicht so einfach hinnehmen möchte.

    Da Frage ich mich wer hier in Wirklichkeit ein 'schrecklicher Mensch' ist. :wink002:

    Karl
     
  6. #5 Nanne, 04.04.2014
    Zuletzt bearbeitet: 04.04.2014
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    Muß Mieter Kündigung bestätigen

    Kranseier hat recht. Es ist ein Eingriff in das Leben des Mieters und da wird er doch das
    Recht haben sich aufzulehnen.
    Das sind Verhaltensweisen, die ich als Vermieter nicht verstehen kann.

    Nanne
     
  7. #6 Aktionär, 04.04.2014
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    Nur mal so für´s Protokoll:
    Wie lange bist Du denn schon Vermieter? Seit Erwerb des ZFH?
    Vermieten geht halt deutlich über den Akt des Miete kassieren einmal im Monat hinaus. Klingt komisch, ist aber so. :zwinkernd003:
     
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