Muß nun eine Versammlung veranstaltet werden oder nicht?

Diskutiere Muß nun eine Versammlung veranstaltet werden oder nicht? im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; § 24 (1) WEG sagt: "Die Versammlung der Wohnungseigentümer wird von dem Verwalter mindestens einmal im Jahre einberufen." § 23 (3) WEG sagt:...

  1. #1 Dietmut Pohle, 20.01.2017
    Dietmut Pohle

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    § 24 (1) WEG sagt: "Die Versammlung der Wohnungseigentümer wird von dem Verwalter mindestens einmal im Jahre einberufen."

    § 23 (3) WEG sagt: "Auch ohne Versammlung ist ein Beschluß gültig, wenn alle Wohnungseigentümer ihre Zustimmung zu diesem Beschluß schriftlich erklären."

    Muß nun eine Versammlung veranstaltet werden oder nicht?
     
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  3. #2 Fremdling, 20.01.2017
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    Bitte nicht zwei Fakten mischen! Eine Jahresversammlung ist in § 24 geregelt. In dieser Versammlung können unter den WEG-Bedingungen Beschlüsse gefasst werden. Die zweite Regelung in § 23 zeigt lediglich eine zusätzliche Möglichkeit (außerhalb der Versammlungen) auf, Beschlüsse zu fassen, die in der Praxis m.W. selten genutzt wird. Beide Vorgaben widersprechen sich daher nicht sondern ergänzen sich. Kurz: Ja, muss.
     
  4. #3 Fischlaker, 22.01.2017
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    Der sogenannte "Umlaufbeschluss" ersetzt keine jährliche Eigentümerversammlung. Beschlüsse im Umlaufverfahren müssen immer "Einstimmig/ Allstimmig" sein, um rechtswirksam zu sein. Schriftliche "Enthaltungen" und "Nein Stimmen" machen Umlaufbeschlüsse unwirksam.
     
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