Muß Propangas geduldet werden

[petra69245]

Hallo, habe einen neuen Mieter, der mir vor Einzug nicht mitgeteilt hat, daß er mit Propangas kochen wird, wohlgemerkt kein Gasherd. Muß dies geduldet werden? Die anderen Mieter bekommens nämlich mit der Angst zu tun!
Wie oft muß man es dulden, daß seine Freundin mit in der Wohnung übernachtet?
(Nebenkosten: Wohnung wurde an eine Person vermietet).
Gruß P.R

 

[wolle]

rechtlich kannst du nichts machen. Wie und mit was er kocht, geht dich als Vermieter nichts an. Ich bezweifel jedoch, dass das nach der Brandschutzvorschrift erlaubt ist. Die Feuerwehr gibt da bestimmt gerne auskunft.

Außerdem steht die Verwendung auch auf den Gasflaschen.
Wenn ich richtig informiert bin, muss bei diesen Flaschen eine besondere Lagerung vorliegen und die Vorschriften sind eigentlich nur (wenn überhaupt) in der Garage gegeben.

Die Besuchszeit ist meist im Vertrag geregelt. Wenn nicht würde ich das rechtliche "angemessen" mit 4-6 Wochen benennen. Wenn die Freundin also länger als 6 Wochen durchgehend "übernachtet, wäre das eine unerlaubte untervermietung.
Das wäre eine Abmahnung wert...
Die Nebenkosten können dann auch entsprechend erhöht werden, sobald die Untervermietung erlaubt wurde.