Muss Vermieter Schlüüsel meiner Wohnung haben?

Hallo,
ich bewohne sei April eine 2 Raum DG Wohnung. In meiner Diele ist der Aufgang zum Dachboden, der aber seit Jahren nicht genutzt wird.

Meine Vermieterin (79), die im Haus wohnt, hat ohne mein Wissen den Schlüssel meiner Wohnung nachgemacht und an alle Hausbewohner verleilt mit den Worten:
Sie können jetzt auch auf dem Dachboden trocknen!(hab ich jetzt erfahren)
Darauf hin habe ich das Schloss ausgetauscht.
Beim Einzug hat mir die Vermieterin nicht gesagt, dass der Dachboden für sie und alle weiteren Mieter zugänglich sein soll. Sie hat ohne mein Wissen meinen Wohnungsschlüssel nachgemacht und an alle Mieter verteilt. Als ich dieses erfahren habe, habe ich sofort das Schloss augewechselt. Vor 2 Tagen stand sie ohne Ankündigung mit Dachdeckern vor meiner Wohnunstür und wollte diese aufschließen!

Heute sollte der Schornsteinfeger kommen. Meine Mutter war in meiner Wohnung um ihn reinzulassen. Dann sagte ihr die Vermieterin, dass der Typ angerufen und den Termin abgesagt hätte, wegen Krankheit! Sie hat aber bei dem angerufen und er sagte, er hätte heute weder einen Termin in unserem Haus, noch hätte er heute angerufen und den Termin wegen Krankheit abgesagt!!!

Ich weiß von meinem Vormieter, dass sie in seiner Wohnung geschnüffelt hat, darauf hin hat er das Schloss ausgewechselt.)

Meine Fragen nun:

muss ich meiner Vermieterin einen Schlüssel geben?
muss ich alle Mieter durch meine Wohnung lassen??
reicht es, wenn nach rechtzeitiger Anmeldung der Vermieterin, jemand in meiner Wohnung ist?
Was ist im Notfall?? Reicht es wenn ich meine Vermieterin informiere, dass meine Mutter einen Ersatzschlüssel hat(wohnt 5 min entfernt)?
Was ist, wenn meine Mutter im Notfall nicht da ist?? Muss ich dann die Kosten der Wohnungsöffnung tragen??

Danke vorab für eine Antwort

Chrissi

 

Wie ist es aber mit dem Dachboden???
Der einzige Zugang zu diesem führt durch meine Wohnung.
Meiner Meinung nach ist er für alle Mieter samt Eigentümerin nicht mehr nutzbar, weil dieses nicht im Mietvertrag steht. Sie hat bei meinem Einzug gesagt, er wird seit Jahren nicht genutzt. Das kann sie sich doch nicht einfach anders überlegen, oder???

Gruß

Chissi

P.S. Ja ist absolut vom alten Schlag, Sie steht auf dem Standpunkt, falls ich ihr keinen Schlüssel gebe, soll ich ausziehen!

 

Hast schon recht, aber da muss ich jetzt wohl erstmal durch. Ich bin ja erst im April eingezogen!!!!!

Naja, muss mir wohl ein dickes Fell anschaffen.

Danke für eure Hilfe!

Gruß

Chrissi

 

So, nachdem ich gestern morgen wieder einen Zettel von meiner Vermieterin erhalten habe, wo sie verlangt "uneingeschränkten " Zutritt zum Dachboden zu haben, sonst müßten wir uns über das Mietverhältnis neu unterhalten, habe ich mich entschlssen meinen Anwalt zu konsultieren!

Am Telefon versicherte er, ich sei auf der sicheren Seite und könne mich entspannt zurücklehnen....
Habe gestern abend Die Polizei gerufen und Strafanzeige gestellt, da die Tochter der Vermieterin bei mir geschellt, mich zur Seite geschubst und gegen meinen Willen meine Wohnung betreten hat um auf den Dachboden zu kommen!!!
ich beriche was draus wird!!

Danke für alles

chrissi

 

Danke an alle!

Bin momentan ein wenig überfordert mit der ganzen Situation!!!!

Melde mich wenn ich heute vom Anwalt komme

Chrissi

 

So, war gestern beim Anwalt.

Er setzt ein Schreiben auf, sagt ich sei völlig im Recht! Strafanzeige würd nicht viel bei rauskommen. War mir auch klar, dass die eingestellt wird, ich wollte den Vorfall auch nur festgehalten haben!

Bin gespannt, ob sie nun Ruhe gibt!!

Gruß

Chrissi

 

Hi,
kann mir keine neue Wohnung suchen--keine Kohle!!!
Bin ja erst im April eingezogen!

Da ich den ganzen Tag eh arbeiten bin, werd ich es wohl noch ne Weile dort aushalten.

Gruß

Chrissi

 

Moin,

also, es wird seit Jahren der Dachboden nicht mehr genutzt! Im Mietvertrag der anderen Parteien stet nix. (Früher wurde auf dem Dachboden getrocknet, da war meine Wohnung noch die Kinderzimmer der Vermieterin. Wahrscheinlich haben dort viele Familienangehörige gewohnt, sodass es keine Probleme gab.

Mein Vormieter hatte ja auch schon ein neues Schloss eingebaut. Also war "Trocknen aufm Dach" bei ihm auch nicht möglich. Da hat die Vermieterin aber auch nie nachgefragt!

Klar lass ich nach Anmeldung oder im Notfall die Handwerker aufs Dach. Darum gehts ja auch nicht!-Die Termine müssen nur "echt" sein!
Die Vermieterin hat uns schon 2 Termine aufs Auge gedrückt. Beim ersten konnten die Handwerker plötzlich von Aussen aufs Dach, beim zweiten hatte der Schornsteinfeger den Termin angeblich abgesagt-wegen Krankheit!!!
Meine Mutter hat jedesmal von 8-14 Uhr in meiner Wohnung gehockt und gewartet!!! Erst nachdem sie bei der Vermieterin geschellt hat, wurde sie über die geplatzten Termine informiert!!! Das ist Schikane.

Wir haben unseren Bezirksschornsteinfeger ausfindig gemacht und den mal angerufen. ERGEBNIS: Er hatte keinen Termin bei uns und hat auch nicht wegen Krankheit abgesagt!!!!!

Daran sieht man doch, dass sie uns madig machen will und wir ihr letztendlich den Schlüssel überlassen!!!

Gruß

Chrissi