Mutter verkauft ihr bisher selbstgenutztes Eigenheim - Steuer?

Diskutiere Mutter verkauft ihr bisher selbstgenutztes Eigenheim - Steuer? im Immobilienmarkt /Investments Forum im Bereich Finanzen; Servus, meine Mutter will ihr Eigenheim verkaufen und in bescheideneren Verhältnissen an einem anderen Ort zur Miete wohnen. Seit ihrer...

  1. #1 garfield_79, 31.05.2015
    garfield_79

    garfield_79 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.06.2014
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    3
    Servus,

    meine Mutter will ihr Eigenheim verkaufen und in bescheideneren Verhältnissen an einem anderen Ort zur Miete wohnen.

    Seit ihrer Scheidung 1994 gehörten ihr laut Grundbuch 50%.

    Im Sep. 2005 hat sie ihren Exmann ausgezahlt und seit dem ist sie laut Grundbuch 100%ige Alleineigentümerin. Darlehen ist fast abbezahlt, vierstelliger Betrag steht noch aus.

    Verkehrswert liegt bei ca. 250k

    FRAGE:

    Angenommen sie stellt das Haus heute bei Immoscout24 rein und verkauft es, muss sie den Verkaufserlös versteuern?

    Danke im Vorab!
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.891
    Zustimmungen:
    452
    Bti

    Nein, sie lebt die letzten drei Jahre vor Verkauf in dem Haus. Alles ist steuerfrei
     
  4. #3 Akkarin, 01.06.2015
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.654
    Zustimmungen:
    790
    Dazu haette ich gern mal den Paragraph.
    Ansonsten wuerde ich nämlich auf 23 EstG verweisen. Steuerfrei nach 10 Jahren.
     
  5. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.842
    Zustimmungen:
    2.184
    Entweder hast du einen herausragenden Sinn für Humor oder du kannst nicht lesen.
     
  6. #5 Akkarin, 01.06.2015
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.654
    Zustimmungen:
    790
    Weder noch. Wahrscheinlich steh ich noch unter Schock, dass der HSV schon wieder nicht abgestiegen ist. Natürlich ist der Verkauf steuerfrei, da selbst genutzt.
     
  7. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.842
    Zustimmungen:
    2.184
    Das kommt mir bekannt vor.
     
  8. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  9. #7 alibaba, 02.06.2015
    alibaba

    alibaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.12.2014
    Beiträge:
    1.188
    Zustimmungen:
    146
    Ort:
    Berlin
    riiichtig ,
    ab zwei Jahre Eigentümer sebst bewohnt = Steuerfrei (zeitraum muss vermietungsfrei sein)

    https://www.google.de/url?sa=t&rct=...iqloOCYFlGCP-i64G80QkmA&bvm=bv.94911696,d.d24

    Gruss
    alibaba :D
    PS:
    § 23 ,das wird sich auch noch verändern ,bei dem StaatsNotGeldMangel ,bei weltweiten:zwinkernd003: WirtschaftsFluchtWelle ,anpasst
    ebenso wie sich die deutsche GrundErwerbFerängiZwangsSteuerRegeln sich erhöhte und weiter erhöhen wird :51:
    "seitdem der Staat den Bürger die LockenWickler klaute ,braucht der gemeine Frosch keine Haare mehr ":zwinkernd003::D
    man betrachte nur einmal die organisierte Zwangs'MWST über Jahre hinweg im Aufschwung , hinter verschlossenen Türen
    wird schon ,schwebt schon die 21 % MWST :152: :D nach der nächsten Wahl garantiert oder rauf auf 23 % :51:
     
  10. niko22

    niko22 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.10.2013
    Beiträge:
    26
    Zustimmungen:
    0
    Nach dem Gesetz muss nichts bezahlt werden
     
Thema: Mutter verkauft ihr bisher selbstgenutztes Eigenheim - Steuer?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verkauf selbstgenutztes Eigentum

    ,
  2. verkauf eigenheim steuer

Die Seite wird geladen...

Mutter verkauft ihr bisher selbstgenutztes Eigenheim - Steuer? - Ähnliche Themen

  1. Kaufnebenkosten ZFH steuerliche Aspekte

    Kaufnebenkosten ZFH steuerliche Aspekte: Guten Morgen zusammen, Ich habe vor kurzem ein ZFH gekauft, welches in Kürze von mir (EG, 138qm nach Wohnflächenberechnung) und einer Mietpartei...
  2. AfA bei zuvor selbstgenutzten Wohnhaus

    AfA bei zuvor selbstgenutzten Wohnhaus: Hallo, ich habe eine Frage. ich habe im Jahr 1994 ein Wohnhaus gebaut, die Eigenheimzulage bekommen und bis heute bewohnt. Ich möchte das Haus...
  3. Steuer: Vermieten und im gleichen Haus wohnen

    Steuer: Vermieten und im gleichen Haus wohnen: Hallo, ich überlege das Haus in dem ich momentan eine Wohnung miete zu kaufen. Insgesamt ist das Haus in drei Wohnungen aufgeteilt. Ich möchte...
  4. Kredit vorher Kündigen Vorfälligkeitsendschädigung und Steuer

    Kredit vorher Kündigen Vorfälligkeitsendschädigung und Steuer: folgendene Situation ich habe im April 2016 eine Wohnung gekauft und sie bis zum Oktober 2016 selber bewohnt. Ab Oktober 2016 habe ich diese...
  5. Höhe der Steuern

    Höhe der Steuern: Hallo zusammen, ich überlege 3 Wohnungen zu kaufen. Die liegen alle drei in einem Hochhaus. Die eine Wohnung möchte ich dann gern selbst...