Nach Übergabe Mängel entdeckt

Diskutiere Nach Übergabe Mängel entdeckt im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hi Leutz, unser Mieter sind im August 07 ausgezogen. Wir haben ein Übergabeprotokoll gemacht. Dann haben wir u. a. Türen und z.T. Fußboden neu...

  1. #1 Suzuki650, 12.01.2008
    Suzuki650

    Suzuki650 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2007
    Beiträge:
    339
    Zustimmungen:
    0
    Hi Leutz,

    unser Mieter sind im August 07 ausgezogen. Wir haben ein Übergabeprotokoll gemacht. Dann haben wir u. a. Türen und z.T. Fußboden neu gemacht.
    Gestern habe ich dann die Whg. gereinigt.
    In der Küche liegt ein PVC-Belag der recht hell aber auch marmoriert ist. Beim reinigen stellte ich 2 schwarze Brandlöcher fest. Diese waren mit irgendetwas hellem, aber nicht wasserfestem kaschiert worden.... :garfield

    Was nun tun in diesem Fall?

    Suzi
     
  2. Anzeige

  3. #2 F-14 Tomcat, 12.01.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    869
    Zustimmungen:
    2
    Ganz schnell dem Mieter den schaden mitteilen die frist bei versteckten Mängeln beträgt 6 Monate (nach meiner Rechnung hast du noch 18 tage) :top
     
  4. #3 Mainfisch55, 13.01.2008
    Mainfisch55

    Mainfisch55 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    07.11.2007
    Beiträge:
    101
    Zustimmungen:
    0
    @ F-14 Tomcat
    dem stimme ich nicht zu.

    @Suzuki650
    Das ÜP war im August 07. Kein Mängel. Jetzt fast ein halbes Jahr danach sind Mängel an der OBERFLÄCHE. Da wird der Mieter sagen das ist nicht von mir. (Und das zurecht.).Unter "Versteckt" verstehe ich: eine Elekroleitung wurde beim ausräumen beschädigt oder durch Bohren von Löchern wurden Leitungen angebohrt die erst durch neue Inbetriebname nicht gehen, das sind versteckte Mängel.Aber die schwarzen Brandlöcher sollte man sehen, wenn nicht dann sind die eh so klein das sich der Aufwand gegenüber dem Mieter nicht lohnt, der wirds abstreiten. Eine Möglichkeit ist ev. wenn noch die Kaution steht, dann versucht euch sich zu einigen. Die Chancen sind eher schlecht.


    Man kenne den Unterschied zwischen Gesetz und Praxis.
    schönen Sonntag
     
  5. #4 F-14 Tomcat, 13.01.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    869
    Zustimmungen:
    2
    Das nenne ich auch versteckt :top

    Da sie es kaschiert haben wissen sie ja davon :wand:
    Aber im Prinzip stimme ich dir zu das es nicht leicht werden wird ihnen das nachzuweißen :?
     
  6. #5 Mainfisch55, 13.01.2008
    Mainfisch55

    Mainfisch55 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    07.11.2007
    Beiträge:
    101
    Zustimmungen:
    0
    Um die Sache noch lustiger zu machen müßte man mal wissen wie alt der PVC schon war, denn das ist ja auch ne Grundlage über den Streitwert. Aber was solls.

    schönen Sonntag Ich geh jetzt etwas in einer neuen Mietwohnung arbeiten damit der neue Mieter dann nach Auszug was zu bemengeln hat

    :banana
     
  7. #6 F-14 Tomcat, 13.01.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    869
    Zustimmungen:
    2

    Ok mach das ich bin seit gestern schon fertig :top
     
  8. #7 Dennis74, 17.01.2008
    Dennis74

    Dennis74 Benutzer

    Dabei seit:
    21.10.2007
    Beiträge:
    48
    Zustimmungen:
    0
    Da hat man doch ehe keine Chance mehr, wenn der Mieter schon sein einem Halben Jahr raus ist. Wer soll ihm denn dann noch nachweisen dass er das war. Und im allgemeinen den Stress kann man sich dann auch sparen so ein PVC Boden Kostet ja nun auch nicht die Welt und der neue Mieter freuet sich ja auch wenn man sagt das man extra einen neuen Boden reinlegt.
     
Thema: Nach Übergabe Mängel entdeckt
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nachträgliche mängel nach wohnungsübergabe

    ,
  2. nachträgliche schäden nach wohnungsübergabe

    ,
  3. wohnungsübergabeprotokoll nachträgliche schäden

    ,
  4. reklamation nach wohnungsübergabe,
  5. wohnungsübergabe nachträgliche schäden,
  6. reklamation nach wohnungsabnahme,
  7. reklamationen nach wohnungsübergabe,
  8. wohnungsabnahme nachträgliche mängel,
  9. wohnungsübergabe mängel nachträglich,
  10. reklamation nach übergabeprotokoll,
  11. entdeckte mängel nach wohnungsübergabe,
  12. nach wohnungsabnahme mängel entdeckt,
  13. schäden nach übergabeprotokoll entdeckt,
  14. wohnungsübergabeprotokoll nachträgliche mängel,
  15. nachträgliche mängel übergabeprotokoll,
  16. unberechtigte Reklamationen des Vermieters nach Wohnungsübergabe,
  17. kann nach wohnungsubrrgabe reklamiert werden,
  18. beanstandungen nach wohnungsübergabe,
  19. mängelfeststellung nach wohnungsübergabe,
  20. reklamationsfrist nach wohnungsübergabe,
  21. vermieter reklamation nach auszug,
  22. schaden nach wohnungsübergabe entdeckt,
  23. frist mängel nach wohnungsübergabe,
  24. bgh urteile zur abnahme und nachträglichen mängel,
  25. reklamationen nach wohnungsabnahme
Die Seite wird geladen...

Nach Übergabe Mängel entdeckt - Ähnliche Themen

  1. Übergabe Wohnung - Unrenoviert

    Übergabe Wohnung - Unrenoviert: Hallo zusammen, ich hatte eine vor mehreren Jahren eine Eigentumswohnung gekauft und die Mieter mitsamt Mietvertrag übernommen. Die Mieter haben...
  2. Schimmel durch Wasserschaden (baulicher Mangel)

    Schimmel durch Wasserschaden (baulicher Mangel): Hallo Miteinander, ich suche nach Rat, was man in der Situation am besten machen kann/sollte und hoffe, dass ich hier Ratschläge und Tipps...
  3. Schimmel im Bad, unzureichende Lüftung - baulicher Mangel??

    Schimmel im Bad, unzureichende Lüftung - baulicher Mangel??: Guten Tag, ich habe folgendes Problem in meiner Wohnung: Ich miete eine Souterrain mit kleinem Badezimmer. Das Badezimmer besitzt zwar ein...
  4. Vorzeitiger Auszug/Übergabe und Zutritt Vermieter

    Vorzeitiger Auszug/Übergabe und Zutritt Vermieter: Hallo! Folgender Sachverhalt: Meine Mieterin zieht aller Voraussicht nach auf den 31. Mai aus, der Mietvertrag läuft aber noch bis 31. Juli. Wir...
  5. Schimmel entdeckt nach Kündigung

    Schimmel entdeckt nach Kündigung: Hallo. Wir haben vor ca. 2 Wochen unser Mietverhältnis gekündigt, wegen der Nachbarn hier und dem sehr hellhörigem Haus, wo wir einfach keine Ruhe...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden