Nachbarn fühlen sich für Kehrwoche nicht verantwortlich

Diskutiere Nachbarn fühlen sich für Kehrwoche nicht verantwortlich im Hausordnung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, in unserem Haus wechselt jede Woche die sogenannte Kehrwoche an die nächste Partei. Allerdings haben wir im Haus ein paar Nachbarn (jeder...

  1. #1 chkirsch78, 14.02.2011
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    Hallo,
    in unserem Haus wechselt jede Woche die sogenannte Kehrwoche an die nächste Partei. Allerdings haben wir im Haus ein paar Nachbarn (jeder wird das Szenario sicherlich kennen), die sich nicht darüm kümmern wollen. Daraus resultierend quillen unsere Mülltonnen in diesen Wochen immer über. Kann ich irgendetwas an dieser Tatsache ändern, wenn noch dazu kommt, dass es den Vermieter nicht interessiert?
     
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  3. #2 77Carina, 14.02.2011
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    Bist du Vermieter oder Mieter?
     
  4. #3 chkirsch78, 14.02.2011
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    Hallo, der Account gehört eingentlich einer Vermieterin. Allerdings hat sie mir diese Seite empfohlen und ich frage jetzt als Mieter, was ich da machen kann.
     
  5. #4 77Carina, 14.02.2011
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    Das kommt auf den Mietvertrag und die Hausordnung an. Wenn in der Hausordnung steht, dass Treppenhausreinigung und Mülleimer rausstellen im rotierenden Rhythmus passieren sollte, dann sollte das auch so sein.

    Dann haben sich alle Mieter daran zu halten und das auch zu tun. Den Vermieter hat das schon zu interessieren, da sonst erheblicher Unfriede im Haus entsteht. Das ist bestimmt nicht im Sinne des Vermieters.

    Normalerweise müßte er den säumigen Mieter zu seinen Pflichten ermahnen.
    Meine Meinung......
     
  6. #5 Max_Headroom, 15.02.2011
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    Genau der Grund warum ich das ne Firma machen lasse...dann dürfen es alle anteilig zahlen und wenn geschimpft werden muß, dann über die Firma die man ggf. auch wechseln kann...Mieter kann man mit sowas nur nerven und selten deshalb austauschen...

    MH
     
  7. #6 77Carina, 16.02.2011
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    Wenns ne Firma/Putzfrau macht, müssen halt alle Mieter anteilig die Kosten tragen, dann gehts an deren Geldbeutel, das kann man zum Beispiel den säumigen "Nichtputzern" auch vorab mal vor Augen halten. Vielleicht animiert man sie dann zum mitmachen.
     
  8. #7 Christian, 21.02.2011
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    Hallo chkirsch78,

    gegenüber den anderen Mitmietern hast du m.E. keine Rechte, da du ja "nur" mit dem Vermieter in einer Vertragsbeziehung stehst, nicht aber mit den Mitimietern.

    Das lässt sich für mich die Folgerung zu, daß du dich an deinen Vermieter wenden musst, wenn die per Mietvertrag vereinbarten Leistungen nicht mehr erbracht werden.
    (Konkret: Im Mietvertrag wird dir wahrscheinlich/bestimmt/vermutlich die Abfallentsorgung zugesichert.)
    Wenn der Abfall nciht mehr entsorgt wird, muss als allererstes der Vermieter davon Kenntnis bekommen. Das hat er scheinbar schon (auch wenn es ihn nicht interessiert). Nun darfst du als Mieter die Miete mindern - um genau den Teil, um den die (miet-)vertraglich vereinbarte Leistung nicht erbracht wurde. Wie viel das in Euro ist, ist leider nicht so einfach zu sagen. Vielleicht wäre es mal interessant, die jährliche Müllentsorgungsgebühr auf die Wochen, in denen nichts entsortgt wird, herunterzurechnen.

    Gruß,
    Christian
     
  9. #8 Papabär, 21.02.2011
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Hi,

    ich sehe das wie Max_Headroom ... möglichst immer Firmen einsetzen!

    Wenn es jedoch absolut unvermeidbar ist habe ich mir auch schon Angebote für Einzelreinigungen zukommen lassen (braucht man bei Leerstand ohnehin meist) eine Einzelreinigung für den letzten Tag der besagten Kehrwoche beauftragt und die Kosten dem Mieter übergeholfen.

    Meist motiviert das insbesondere auch die anderen "Verweigerer" (jaja, ... die Buschtrommeln :tuschel), der "Gruppenzwang" tut dann ein Übriges. Diese Motivation hält zwar selten lange vor, aber irgendwann - wenn allen Bestandsmietern die neue Kostenposition erklärt wurde - übernimmt dann ohnehin die (jetzt bereits getestete) Firma.
     
  10. pipol

    pipol Neuer Benutzer

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    überall das selbe! bei uns geht es jeden winter um den winterdienst. problem ist nur, dass es sich um eigentumswohnungen handelt und man letztendlich nichts machen kann
     
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