Nachfolger Verwalter

Diskutiere Nachfolger Verwalter im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Unser bisheriger Verwalter, selbst Eigentümer und Bewohner des Hauses, möchte die Hausverwaltung abgeben. Er hat eine Liste erstellt, mit...

  1. gunny

    gunny Gast

    Unser bisheriger Verwalter, selbst Eigentümer und Bewohner des Hauses, möchte die Hausverwaltung abgeben. Er hat eine Liste erstellt, mit potentiellen Nachfolgern. Er bitet darum, dass jeder Eigentümer einen Verwalter aus der Liste wählt. Anschließned soll der Verwalter mit den meisten Stimmen die Verwaltung übernehmen.
    Ist das so zulässig?
    Wie muss das Verfahren sein, wenn der neue Verwalter bestellt wird? Aktuell ist keiner der auf der Liste genannten verwalter persönlich einem der Eigentümer bekannt.

    Viele Grüße und danke für eine Antwort
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    So wird es mit Sicherheit nicht gehen... wer als Verwalter einen solchen Schwachsinn prodziert, sollte zum Teufel gejagt werden.

    Die Verwalterbestellung ist ein Beschluss wie jeder andere auch. Zur Beschlussfassung muss erst mal eine Versammlung einberufen werden. Zum Verwalter ist derjenige bestellt, der mehr JA- als NEIN-Stimmen erhalten hat. Bei einer Abstimmung über eine beliebige Anzahl von Kandidaten ist der Kandidat mit den meisten Stimmen nur dann ordnungsgemäß zum Verwalter bestellt, wenn er die absolute Mehrheit in der Versammlung erreicht hat.

    Bei mehreren Kandidaten wird man eine zweistufige Abstimmung durchführen müssen. In der ersten Stufe wird über alle abgestimmt. Das Ergebnis dieser Stufe bestimmt die Reihenfolge, nach der in Stufe 2 die eigentliche Beschlussfassung erfolgt. Der Kandidat mit den meisten Stimmen aus Stufe 1 steht als erster zur Bestellung in einer JA/NEIN-Abstimmung an. Erreicht er mehr JA- als NEIN-Stimmen, ist er zum Verwalter bestellt.
     
  4. Leana

    Leana Neuer Benutzer

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    Es ist wirklich besser, dass der jetzige Verwalter das nicht weiter machen wird, wenn er schon so keine Ahnung hat. RMHV hat es genau richtig beschrieben.
     
Thema: Nachfolger Verwalter
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