Nachforderung der Miete aufgrund eines Tippfehlers in der Mieterhöhung.

Diskutiere Nachforderung der Miete aufgrund eines Tippfehlers in der Mieterhöhung. im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Bitte um Hilfe bei folgender Situation: Per Juni 2008 wurde einem Mieter die Miete erhöht. Allerdings kam es in dem Schreiben zur Mieterhöhung...

  1. pesawa

    pesawa Neuer Benutzer

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    Bitte um Hilfe bei folgender Situation:

    Per Juni 2008 wurde einem Mieter die Miete erhöht. Allerdings kam es in dem Schreiben zur Mieterhöhung zu einem Tippfehler bei den Beträgen und de facto wurde die Miete gesenkt. Kann ich den Fehlbetrag nachträglich einfordern? Gibt es hier bestimmte Betrags- oder Zeitgrenzen, sofern ein nachträgliches Einfordern überhaupt nicht möglich ist.

    Hier die Zahlen dazu.

    - Die NKM bis Mai 2008 lag bei 434 EUR pro Monat. Der alte Mietvertrag liegt vor.
    - Im Mieterhöhungsschreiben steht, dass die Miete von 334 EUR pro Monat auf 360 EUR pro Monat erhöht wird. Hier entstand der Tippfehler und damit eine de facto Senkung von 100 EUR pro Monat.
    - Ab Oktober 2010 wurde die Miete dann von 360 EUR pro Monat auf 375 EUR pro Monat.

    D.h. die Nachforderung würde bei 3.600 EUR liegen.

    Der Mieter hat natürlich auch nichts gesagt. Ist ja auch nicht sein Problem.

    Was kann man da machen?

    Vielen Dank vorab,

    /p
     
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  3. #2 nobrett, 20.05.2011
    nobrett

    nobrett Erfahrener Benutzer

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    Würde mal sagen Pech gehabt. Wenn eine positive Mieterhöhung gültig ist, warum dann keine negative. Zumal seit 2008 ja auch schon ein wenig Zeit vergangen ist und im Falle eines Irrtums mehr als genug Zeit gewesen wäre in der das aufgefallen sein müsste.

    Die einzige Lösung dürfte sein, die Miete unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften wieder anzuheben. Oder mit dem Mieter zu reden. Eine Nachforderung dürfte hoffnungslos sein.
     
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