Nachmieter gefunden - Vermieter stellt Forderungen...

Diskutiere Nachmieter gefunden - Vermieter stellt Forderungen... im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Moin moin alle miteinander! Eine liebe Arbeitskollegin von mir (hihi Michi :Blumen ) hat für Ihre bald "alte" Wohnung einen solventen Nachmieter...

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  1. #1 LHW_Boomel, 27.03.2006
    LHW_Boomel

    LHW_Boomel Benutzer

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    Moin moin alle miteinander!

    Eine liebe Arbeitskollegin von mir (hihi Michi :Blumen ) hat für Ihre bald "alte" Wohnung einen solventen Nachmieter gefunden.
    Nun, da das ganze mit dieser Vermietergesellschaft geregelt werden soll, treten folgende Probleme auf:


    - 100 € Bearbeitungsgebühr (Überprüfung des Nachmieters, Formulare)

    das wäre noch nicht schlimm, aber nun soll der neue Mieter nebst Kaution auch Maklergebühr zahlen (2,32 Monatskaltmieten).

    Wenn die Vormieterin sich selbst einen Nachmieter sucht, verlangt diese Gesellschaft Maklergebühr???? :stupid

    Eine derartige Sachlage ist natürlich nicht in den Mietverträgen geregelt, ist das so üblich?

    Help please!
     

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  3. #2 wolle, 27.03.2006
    wolle

    wolle Gast

    eigentlich nicht. Der Makler muss nachweisen können, dass durch seine Arbeit der Vertrag zustande kommt und das kann er (bzw die Gesellschaft) wohl nicht.

    Also wird auch keine Gebühr fällig.
     
  4. #3 LHW_Boomel, 28.03.2006
    LHW_Boomel

    LHW_Boomel Benutzer

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    Glücklicherweise hat die Verwaltungsgesellschaft auf Ihre erst anvisiserte Maklertätigkeit verzichtet. das ganze läuft jetzt ohne zusätzliche Kosten für den Nachmieter.... thx capo :zwinker
     
  5. #4 Martens, 05.04.2006
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    moin,

    auch die Bearbeitungspauschale hat "natürlich" keine Rechtsgrundlage, eine Verwaltungsgesellschaft wird vom Eigentümer dafür bezahlt, daß sie die Neuvermietung mit allen Nebenaufgaben wahrnimmt, verwaltet der Eigentümer selbst, kann er ebenfalls keine Gebühren in Rechnung stellen.

    mit freundlichen Grüßen
    Christian Martens
     
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