Nachmieter gefunden - Vermieter stellt Forderungen...

[LHW_Boomel]

Moin moin alle miteinander!

Eine liebe Arbeitskollegin von mir (hihi Michi :Blumen ) hat für Ihre bald "alte" Wohnung einen solventen Nachmieter gefunden.
Nun, da das ganze mit dieser Vermietergesellschaft geregelt werden soll, treten folgende Probleme auf:


- 100 € Bearbeitungsgebühr (Überprüfung des Nachmieters, Formulare)

das wäre noch nicht schlimm, aber nun soll der neue Mieter nebst Kaution auch Maklergebühr zahlen (2,32 Monatskaltmieten).

Wenn die Vormieterin sich selbst einen Nachmieter sucht, verlangt diese Gesellschaft Maklergebühr???? :stupid

Eine derartige Sachlage ist natürlich nicht in den Mietverträgen geregelt, ist das so üblich?

Help please!

 

[wolle]

eigentlich nicht. Der Makler muss nachweisen können, dass durch seine Arbeit der Vertrag zustande kommt und das kann er (bzw die Gesellschaft) wohl nicht.

Also wird auch keine Gebühr fällig.

 

[LHW_Boomel]

Glücklicherweise hat die Verwaltungsgesellschaft auf Ihre erst anvisiserte Maklertätigkeit verzichtet. das ganze läuft jetzt ohne zusätzliche Kosten für den Nachmieter.... thx capo :zwinker

 

[Martens]

moin,

auch die Bearbeitungspauschale hat "natürlich" keine Rechtsgrundlage, eine Verwaltungsgesellschaft wird vom Eigentümer dafür bezahlt, daß sie die Neuvermietung mit allen Nebenaufgaben wahrnimmt, verwaltet der Eigentümer selbst, kann er ebenfalls keine Gebühren in Rechnung stellen.

mit freundlichen Grüßen
Christian Martens