Nachmieter hat uns gelinkt

Diskutiere Nachmieter hat uns gelinkt im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! Wir haben für unsere Wohnung, da wir berufsbedingt 2 Monate vor Ende des Mietvertrages ausziehen müssen, einen Nachmieter gesucht. Der...
  • Nachmieter hat uns gelinkt Beitrag #1

dkat

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Hallo!
Wir haben für unsere Wohnung, da wir berufsbedingt 2 Monate vor Ende des Mietvertrages ausziehen müssen, einen Nachmieter gesucht. Der Vermieter hat dem auch zugestimmt. Wir hatten auch mehrere Interessenten für die Wohnung und der Vermieter hat sich nun für einen der Interessenten entschieden. Dieser will die Wohnung - entgegen der Absprache, die mit uns getroffen wurde - nun doch erst 2 Monate später nehmen. Der Vermieter sagt nun, dies sei unser Problem und wir müssten die Miete weiter zahlen, obwohl er sich ja auch für einen der anderen Interessenten hätte entscheiden können. Müssen wir wirklich weiter Miete zahlen? Es wußten ja alle über unser geplantes Auszugsdatum Bescheid, der Nachmieter hat uns einfach reingelegt und will jetzt von der Absprache nichts mehr wissen. Was können wir tun?
Vielen Dank im Voraus!
 
  • Nachmieter hat uns gelinkt Beitrag #2

Capo

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..weieterhin eure gesetzliche Kü Frist von 3 Monaten einhalten.
Der Vermieter hat doch einen Mieter ausgewählt, der früher rein wollte.
Er hat also "mitgespielt".

Ihr habt den Vertrag mit dem Vermieter mit 3 Monaten Kü Frist. Den habt ihr auch zu erfüllen. Leider habt ihr jedoch mit dem Nachmieter nix schriftliches, dass er 2 Monate Miete an euch zahlt. Ihr müßt also beweisen, dass ihr einen Anspruch auf das Geld habt und der Nachmieter früher einziehen kann.

Die Handschlag=Vertragsabschluss-Zeit ist nunmal vorbei. Es zählt das schriftliche mehr, als irgwendwelche mündl Absprachen.

Nur dass dudas richtig verstehst: Der Vermieter hat mit eurer Vereinbarung nix zu tun. Er will nur die Miete für diese 2 Monate. Von wem die gezahlt wird, ist ihm egal.

Sowas kommt häufiger vor, als man denkt. Deswegen machen Vermieter auch Vorverträge, damit der Interessent nicht wieder abspringen kann.

Beim nächsten Umzug wird es wohl besser laufen...
 
  • Nachmieter hat uns gelinkt Beitrag #3

Insolvenzprofi

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habt ihr denn den schlüssel schon abgegeben???
 
  • Nachmieter hat uns gelinkt Beitrag #4

dkat

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ne, den Schlüssel haben wir natürlich noch.
 
  • Nachmieter hat uns gelinkt Beitrag #5

Jerry

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Na dann seid Ihr ohnehin noch voll im Vertrag und müsst folglich auch die Miete zahlen...

Wenn Euch das seelisch irgendwie beruhigt, könnt Ihr die Schlüssel noch so lange behalten, wie Ihr die MIete zahlt. Pech für den Nachmieter, der mglw. gern vorher schonmal was renoviert hätte oder so...

Jerry
 
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