Nachmieter hat Vertrag nicht unterschrieben - was nun?

Diskutiere Nachmieter hat Vertrag nicht unterschrieben - was nun? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Moin, spannendes Problem (ich hab gedacht, mich treten sie...): Einer unserer Mieter will ausziehen, und hat seinen "Freund" als Nachmieter...

Jerry

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
12.07.2006
Beiträge
443
Zustimmungen
1
Moin,

spannendes Problem (ich hab gedacht, mich treten sie...):

Einer unserer Mieter will ausziehen, und hat seinen "Freund" als Nachmieter benannt. Die alte Hausverwaltung (von vor dem Kauf) hatte dem Freund dann im Juli einen Vertrag zugeschickt, diesen aber nie zurückbekommen. Angeblich.

Besagter Freund beruft sich nun darauf, er habe den Vertrag zwar zurückgeschickt, aber weil er bei der alten Hausverwaltung niemanden erreichte und auch nie eine Rückmeldung (Vertragsbestätigung, Übergabetermin o.ä.) bekam, habe er sich aus lauter Unsicherheit jetzt anders entschieden.

Frei nach Sesamstraße: "Was passiert dann?"

- Wenn die alte Verwaltung den Vertrag wiederfindet, dieser aber nur vom Mieter unterschrieben ist - ist der Mieter dann in der Pflicht?

- Wenn der neue Mieter sich jetzt wieder umentscheidet, ich aber inzwischen die Wohnung anderweitig vermietet habe (Glücksfall: Die Mieter stehen Schlange für diese Wohnung weil klein und preiswert) - kann der das zu meinem Problem machen?

Ich habe bewusst eine neue Verwaltung eingesetzt und dem verhinderten Mieter klar gemacht, dass ich mich damit dann auch nicht mehr an das Vertragsangebot der alten Verwaltung gebunden fühle. Nach mündlicher Erklärung war das für ihn okay (hörte sich sogar ganz froh an... klar - wer hat schon gern _zwei_ Wohnungen gemietet wenn er nur eine braucht?)

Jerry
 

Beluga

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
31.08.2006
Beiträge
862
Zustimmungen
0
Durch den Wechsel der Hausverwaltung ist das Problem nicht gelöst.
Der Vermieter/Vertragspartner bist Du, der auch die Verantwortung trägt; und nicht Deine Verwalterin.
:vertrag



Klarheit kann erreicht werden, wenn z.B. der angebliche Nachmieter Dir bestätigt, dass er auf die Anmietung verzichtet.
 

Jerry

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
12.07.2006
Beiträge
443
Zustimmungen
1
Gut, dann dürfte sich das Problem an sich nicht stellen - es gibt ja keinen beidseitig unterschriebenen Vertrag, und der Mieter hat mir gegenüber bekundet, schon eine andere Wohnung angenommen zu haben.

Pech für den "Altmieter", der sein Geraffel jetzt doch mitnehmen kann, und lernen durfte, dass sein "Freund" dann doch nicht so ein Freund war... ärgerlich auch die mangelnde Organisation der alten Verwaltung, die mich darin bestätigt hat, mir lieber eine neue Verwalterin zu suchen...

Passiert wohl schonmal im Gewusel eines Übergangs. Wenigstens haben wir schon Wohnungsinteressenten unterschrifts- und einzugsbereit da stehen...

Jerry
 
Thema:

Nachmieter hat Vertrag nicht unterschrieben - was nun?

Nachmieter hat Vertrag nicht unterschrieben - was nun? - Ähnliche Themen

Schlüsselübergabe vertraglich geregelt, aber Hausmeister gibt den Schlüssel nicht: Hallo, irgendwie ist das alles schwierig mit unserem Umzug. Ende August haben wir für eine Wohnung am 01.11.13 entschieden. Laut der...
Darf der Mieter einen Makler beauftragen?: Hallo zusammen, mein Freund und ich haben übers Internet eine Wohnungsanzeige gefunden, die uns angesprochen hat und haben den Makler...
Makler vermittelt unserioese Mieter: Hallo! Ich habe Anfang August 13 einen Makler beauftragt, meine Wohnung zu November 13 an neue Mieter zu vermitteln. Normalerweise dauerte eine...
Räumungsklage mit Sicherungsanordnung?: Hallo zusammen! Habe schon vieles hier im Forum gelesen und hat mir auch schon viel gebracht, danke allen. Nun wird es bei mir leider ganz...

Sucheingaben

nachmieter unterschreibt nicht

,

nachmieter unterschreibt mietvertrag nicht

,

Nachmietervertrag

,
mieter unterschreibt vertrag nicht
, nachmieter vertrag nicht unterschrieben , nachmieter hat vertrag nicht unterschrieben was nun, vertrag nachmieter, Ehepartner auch haftbar bei Mietschulden Obwohl er nicht unterschrieben hat., gültigkeit vereinbarung nachmieter, gültigkeit nachmieter vertrag, ist der mietvertrag gültig wenn der vermieter nicht unterschrieben hat, vertrag gültig wenn nur von einem ehepartner unterschrieben, wechsel der hausverwaltung nachmieter, mieter hat der vertrag nicht unterschrieben, pferdeeinstellervertrag nicht unterschrieben, www.nachmieter unterschreibt vertrag nicht was nun.de, nachmieter hat vertrag nicht unterschrieben , nachmieter unterschreibt vertrag nicht, nachmieter vetrag nicht unterschreiben, der nachmieter will den vertrag nicht unterzeichnen, nachmieter vertrag noch nicht unterschrieben, was ist wenn nachmieter vertrag nicht mehr unterschreiben will, rechtsgültige pferdeeinstellerverträge, nachmieter unterschreibt nicht zweite wohnung gemietet, Mietvertrag von Hausverwaltung nicht unterschrieben
Oben