Nachmieter: Konditionen im laufenden Mietvertrag sind Bedingung

Diskutiere Nachmieter: Konditionen im laufenden Mietvertrag sind Bedingung im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ein Vermieter darf einen Nachmieter ablehnen, wenn dieser nicht bereit ist, vorbehaltlos in den laufenden Mietvertrag "einzusteigen". Dies...

  1. #1 sonnenstern228, 05.12.2005
    sonnenstern228

    sonnenstern228 Gast

    Ein Vermieter darf einen Nachmieter ablehnen, wenn dieser nicht bereit ist, vorbehaltlos in den laufenden Mietvertrag "einzusteigen". Dies entschied das Frankfurter Oberlandesgericht (OLG) in einem Urteil. Der Vermieter von Gewerberäumen darf daher einen Nachmieter ablehnen, wenn dieser die Räume als Wohnung nutzen möchte.
    Der Mieter hatte geltend gemacht, den Vermieter von vornherein darauf hingewiesen zu haben, dass der Nachmieter die Räume künftig als Wohnung nutzen wollte. Weil der Vermieter zunächst keine Einwände erhoben habe, wollte der Mieter die spätere Weigerung nicht akzeptieren. Das OLG folgte dem nicht.

    Das Gericht argumentierte, der Vermieter verstoße nicht gegen Treu und Glauben, wenn er den Nachmieter ablehne, weil er beispielsweise im Nachhinein erfahren habe, dass eine Nutzungsänderung der Räume für ihn steuerliche Nachteile bringe. Das gelte auch für den Fall, dass sich der Vermieter zuvor mit dem Nachmieter einverstanden erklärt habe. Es sei dem Vermieter nicht zumutbar, wenn er finanzielle Nachteile hat durch den Abschluss eines Ersatzmietvertrages.



    Oberlandesgericht Frankfurt: Az.: 1 U 251/98
     
  2. Anzeige

Thema: Nachmieter: Konditionen im laufenden Mietvertrag sind Bedingung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. konditionen nachmieter

    ,
  2. mietvertrag konditionen

    ,
  3. nachmieter bei laufendem mietvertrag

    ,
  4. nachmieter konditionen,
  5. nachmieterin laufender monat,
  6. anpassung konditionen mietvertrag,
  7. nachmieter in einen noch laufenden mietvertrag,
  8. bedingung nachmieter,
  9. nachmieter bei laufendem. ietvertrag,
  10. nachmieter in laufenden mietvertrag,
  11. mietvertrag bedingung,
  12. nachmieter konditionen mietvertrag,
  13. nachmieter zu welchen konditionen ,
  14. mietvertrag mit bedingung,
  15. nachmieter konditionen übernehmen
Die Seite wird geladen...

Nachmieter: Konditionen im laufenden Mietvertrag sind Bedingung - Ähnliche Themen

  1. Mietvertrag unterschreiben

    Mietvertrag unterschreiben: Da es in einem anderen Tröt gerade bearbeitet wird, wer sollte wann den Mietvertrag unterschreiben? Aus dem gewerblichen Bereich, auch bei...
  2. Neuer Mietvertrag - Dauer bis zur nächsten Mieterhöhung?

    Neuer Mietvertrag - Dauer bis zur nächsten Mieterhöhung?: Hi Community. Folgende Situation: ich hab vor kurzem einen Altbau mit 4 Parteien gekauft. 2 Wohneinheiten stehen noch leer, 2 hasbe ich schon...
  3. Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag

    Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag: Hallo zusammen, ich würde mich sehr freuen, wenn ihr mir bei einem Fall weiterhelfen würdet. Allerdings befürchte ich, dass es sich um einen...
  4. Rechtsanwalt für gewerbl. Mietvertrag

    Rechtsanwalt für gewerbl. Mietvertrag: Hallo. Suche einen versierten RA auf dem Gebiet Gewerbemietverträge im Großraum Stuttgart. Falls Namensnennung im Forum nicht zulässig, bitte...
  5. Neuvermietung welcher Mietvertrag ist für Köln (Großstadt) sinnvoll?

    Neuvermietung welcher Mietvertrag ist für Köln (Großstadt) sinnvoll?: Hallo Zusammen, bin neu im Forum und seit gut 2 Wochen Eigentümer einer Wohnung in Köln. Die Wohnung wurde bei den bekannten Immobilien Seiten...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden