Nachmieter und Nebenkosten

Diskutiere Nachmieter und Nebenkosten im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo,.. Ich bin Mieter einer Wohnung und möchte kündigen. Frage 1: wenn ich einen Nachmieter finde damit ich früher raus komme, kann der...

  1. #1 Chris333444, 07.04.2020
    Chris333444

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    Hallo,..
    Ich bin Mieter einer Wohnung und möchte kündigen.
    Frage 1: wenn ich einen Nachmieter finde damit ich früher raus komme, kann der Vermieter alle ablehnen? Weil er meinte schon zu mir das er sich den nächsten Mieter gründlicher aussuchen will und ich weiß das er sehr wählerisch ist,..zb hat er letztens einen Interessenten nicht genommen weil er nen schöneres Auto fuhr als er selber.
    2. wenn das mit den Nachmieter nicht klappt, aber ich hier vorher ausziehe (also die Wohnung 2 Monate leer steht), muss ich dann trotzdem die Wurmmittel zahlen oder nur kalt? ,..weil ich bezahle hier komplett inkl Strom und Heizung,,.getrennte Zähler gibt es nicht
     
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  3. #2 anitari, 07.04.2020
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    Die Warmmiete. Sprich Kaltmiete + Betriebskosten.
     
  4. #3 Chris333444, 07.04.2020
    Chris333444

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    Ich muss also Strom, Heizung usw bezahlen obwohl ich garnichts verbrauche?
     
  5. Andres

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    Ja, aber an allem, was nach Verbrauch abgerechnet wird (das dürfte vor allem die Heizung sein), wirst du natürlich weniger stark beteiligt.
     
  6. #5 Chris333444, 07.04.2020
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    Es wird ja nichts nach Verbrauch abgerechnet,...weil es für nichts getrennte Zähler gibt,...ich darf die Kündigungsfrist auch nicht verkürzen wenn der Vermieter einfach nur nervt und ich deswegen raus will? (Er beschwert sich wenn ich länger als 10 Minuten dusche,,.er will mir vorschreiben wann ich meine Jalousien zu öffnen habe,..er stand schon mehrfach auf meiner Terrasse und schaut durch die Balkontür was ich so mache usw usw)
     
  7. dots

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    Hallo Chris,

    wem möchtest du was kündigen? Deinem Vermieter die Freundschaft?
     
  8. #7 Chris333444, 08.04.2020
    Chris333444

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    ,...die Wohnung kündigen,,,,die Freundschaft brauch ich nicht mehr kündigen, die gab es zum Glück nie
     
  9. #8 anitari, 08.04.2020
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    Der geringere Verbrauch macht sich ja dann bei der Abrechnung bemerkbar.
    Davon abgesehen haben die allermeisten Nebenkosten nichts mit Verbrauch zu tun.

    Ich lese grad es gibt keine getrennten Zähler.
    Dann wird vermutlich nach Wohnfläche oder Personen abgerechnet oder gar nicht weil eine Pauschale vereinbart ist.
     
  10. #9 Chris333444, 08.04.2020
    Chris333444

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    Ja, es ist eine Pauschale vereinbart,...außer er merkt das ich überdurchschnittlich viel Strom verbrauche, dann wollte er erhöhen,..also demzufolge müsste er doch dann auch den Preis senken wenn ich garnichts verbrauche?
     
  11. #10 ehrenwertes Haus, 08.04.2020
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    Du möchtest ernsthaft eine Anpassung der verbrauchsabhängigen Nebenkosten für die Zeit in der du noch Mieter bist, die Wohnung aber nicht mehr nutzt?

    Macht jeder VM mit, wenn Nebenkostenabrechnungen erstellen sein Hobby ist und er nichts besseres mit seiner Zeit anzufangen weiß.
    Alle anderen VM lehnen sich bequem zurück und berufen sich auf die Abrechnungszeiträume, die im Mietvertrag vereinbart sind.
     
  12. #11 anitari, 08.04.2020
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  13. dots

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    Den Preis für was? Für eine Pauschale?

    Du bekommst bestimmt noch was zurück, wenn du lange genug nervst.

    Vielleicht Geld. Vielleicht auch eine Tracht Prügel (m. E. auf eine gewisse Art sogar zu Recht).
     
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