nachträglich Mietkaution zahlen

Diskutiere nachträglich Mietkaution zahlen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Liebe Forummitglieder, folgender Fall: Mieter und Vermieter haben sich bei Abschluss des Mietvertrages darauf geeinigt, dass die Mitsicherheit in...

  1. #1 julia123, 04.08.2010
    julia123

    julia123 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2010
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Liebe Forummitglieder,

    folgender Fall: Mieter und Vermieter haben sich bei Abschluss des Mietvertrages darauf geeinigt, dass die Mitsicherheit in Höhe von 3.500€ nicht gezahlt wird.(das jedoch mündlich)
    Im Vertrag steht: Der Mieter leistet bei Abschluss des Mietvertrages 3.000€ als Mitsicherheit. [...] Die Mitsicherheit wird durch den Mieter in Form einer unbefristeten, unwiderruflichen selbstschuldnerischen Bürgschaft eines deutschen Kreditinstituts erbracht unter Verzicht auf Einreden der Anfechtbarkeit [...].
    Die Bürgschaft muss unter Verzicht auf die Befreiung durch Hinterlegung auf erstes Anfordern in Anspruch genommen werden können.

    Mietvertrag wurde am 01.08.2002 abgeschlosse, also liegt schon eine weile her. Ist der Mieter gezwungen laut dem obigen Text die Mietsicherheit zu zahlen?

    Über eine baldige Antwort würde ich mich freuen.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 lostcontrol, 04.08.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.849
    Zustimmungen:
    935
    nur wenn die kaution nicht mehr ist als die dreifache kaltmiete.
     
  4. #3 Thomas76, 04.08.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.08.2009
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    0
    Wenn er sich auf die mündliche Absprache beruft und diese auch beweisen kann, dann nicht.

    Ansonsten hätte man als Vermiter evtl. auch Anspruch auf eine um die Zinsen erhöhte Kaution, aber da bin ich mir nicht sicher, auch weil es hier ja um eine Bürgschaft geht.

    Des weiteren weiß ich nicht, ob es da so etwas wie verjährung oder andere Fristen gibt.Das einem Vermieter nach 8 Jahren "auffällt", das er noch keine Kaution erhalten hat ist ja schon etwas merkwürdig.
     
Thema: nachträglich Mietkaution zahlen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietkaution nachträglich einfordern

    ,
  2. Verzicht auf das Hinterlegungsrecht

    ,
  3. Bürgschaft verzicht auf Hinterlegung

    ,
  4. was bedeutet verzicht auf das hinterlegungsrecht,
  5. kaution nachträglich verlangen,
  6. Verzicht auf Befreiung durch Hinterlegung,
  7. mietkaution nachträglich zahlen,
  8. verzicht auf mietkaution,
  9. kann man nachträglich mietkaution verlangen,
  10. verzicht auf hinterlegung,
  11. mietkaution nachträglich verlangen,
  12. vermieter verzichtet auf kaution,
  13. was versteht man unterverzicht auf hinterlegung,
  14. was bedeutet der verzicht auf hinterlegung in einem bürgschaftsantrag,
  15. verzicht auf kaution,
  16. Mietbürgschaft unter Verzicht auf Einreden,
  17. was heißt unter verzicht auf das hinterlegungsrecht,
  18. kann man nachträglich eine mietkaution verlangen,
  19. unter verzicht auf die befreiung durch hinterlegung auf erstes anfordern,
  20. darf ein vermieter rückwirkend mietkaution verlangen,
  21. mündlicher verzicht auf kautionszahlung,
  22. verzicht auf hinterlegungsrecht,
  23. kautionen nachträglich anfordern,
  24. Verzichtserklärung auf hinterlegte Kaution,
  25. bürgschaft nachträglich verlangen
Die Seite wird geladen...

nachträglich Mietkaution zahlen - Ähnliche Themen

  1. Untermieter wurde gekündigt und weigert sich zu zahlen.

    Untermieter wurde gekündigt und weigert sich zu zahlen.: Hallo, ich habe ein konkretes Problem und benötige dringend Rat. seit Januar habe ich ein Zimmer in meiner Wohnung untervermietet. Bis März lief...
  2. Mieter haben Sat-Anlage montiert - Überspannungs-Schaden - Wer muß Reparatur zahlen

    Mieter haben Sat-Anlage montiert - Überspannungs-Schaden - Wer muß Reparatur zahlen: Hallo, folgendes Problem habe ich: Meine Mieter haben irgendwann selbst eine Sat-Schüssel gekauft und montiert. Jetzt ist das LNB in der...
  3. zuerst zahlen dann arbeiten?

    zuerst zahlen dann arbeiten?: Hallo zusammen, wir werden ein Reihenmittelhaus kaufen. Der Vertrag besteht aus drei Teile. Einen Kaufvertrag zum Grundstück mit Vermittler A,...
  4. Entnahme aus Instandhaltungsrücklage nachträglich beschließen

    Entnahme aus Instandhaltungsrücklage nachträglich beschließen: Hallo, ich habe gelesen, dass die Entnahme aus der Instandhaltungsrücklage (IHR) nur erfolgen darf, wenn die Eigentümergemeinschaft dies...
  5. Nachträgliche Änderung von linearer auf degressive Abschreibung

    Nachträgliche Änderung von linearer auf degressive Abschreibung: Hallo. Ich habe im Jahr 2005 eine Wohnung erworben und seit 2012 vermietet. Seitdem schreibe ich linear ab. Die degressive Abschreibung wäre auch...