nachträgliche Abmahnung Mietzahlung

Diskutiere nachträgliche Abmahnung Mietzahlung im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Nehmen wir an die Miete für Januar 2011 ist erst am 4. Werktag auf dem Konto des Vermieters eingegangen und es fehlten auch ca. 10% ohne...

  1. susi

    susi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2007
    Beiträge:
    261
    Zustimmungen:
    2
    Nehmen wir an die Miete für Januar 2011 ist erst am 4. Werktag auf dem Konto des Vermieters eingegangen und es fehlten auch ca. 10% ohne Begründung. Eine Woche später wird der fehlende Betrag überwiesen.

    Kann der Vermieter den Mieter abmahnen, weil die Miete zum Zeitpunkt der Fälligkeit nicht auf dem Konto war?

    Kann der Vermieter die unvollständige Zahlung auch abmahnen?

    Welchen Vorteil hat der Vermieter durch so eine Abmahnung?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 17.01.2011
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    eine "abmahnung" hat den zweck, eine kündigung vorzubereiten. in die abmahnung sollte also der hinweis hinein, das das jeweilige vertragswidrige verhalten bei wiederholung zur kündigung führen wird.

    eine mahnung hat in der regel den zweck, den vertragspartner in verzug zu setzen mit der folge von verzugszinsen.

    bei der mietzahlung ist eine mahnung nicht nötig, denn der mieter befindet sich auch ohne mahnung in verzug, da der zeitpunkt der mietzahlung immer feststeht: 3. werktag. danach automatisch verzug mit verzugszinsen.
     
  4. #3 Max_Headroom, 17.01.2011
    Max_Headroom

    Max_Headroom Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2008
    Beiträge:
    116
    Zustimmungen:
    0
    Also mahnen kann er, in der Regel macht das auch Sinn wenn man eine Kündigung vorbereiten will. Zwar ist unstrittig, daß die Mietzahlung vollständig zum 3. Werktag auf dem Konto sein muß doch viele Richter haben da ganz schön Nachsicht...daher ist mahnen unter Auffoderung der Verhaltensänderung sinnvoll wenn man das eben gerichtlich verwerten will. Allerdings würde ich das immer von allen Seiten betrachten: Macht es Sinn, den Mieter abzumahen? Rechnet man mit Problemen? War es das erste Mal oder gab es schon andere Probleme? Sollte man alles berücksichtigen...

    MH
     
Thema: nachträgliche Abmahnung Mietzahlung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mahnung miete

    ,
  2. mahnung mietrückstand

    ,
  3. mahnschreiben mietrückstand

    ,
  4. mahnschreiben miete,
  5. Abmahnung Mietzahlung,
  6. miete mahnung,
  7. mahnung verspätete mietzahlung,
  8. abmahnung verspätete mietzahlung,
  9. abmahnung fehlende miete,
  10. mahnung mieter,
  11. verspätete mietzahlung abmahnung,
  12. mietzahlung mahnung,
  13. abmahnung bei mietrückstand,
  14. abmahnung bei verspäteter mietzahlung,
  15. mahnung an mieter,
  16. abmahnung unvollständige Mietzahlung,
  17. verzugszinsen mietzahlung,
  18. miete anmahnen,
  19. mahnung mietzahlung,
  20. mieter mahnung,
  21. mahnung bei verspäteter mietzahlung,
  22. abmahnung mietrückstand,
  23. fehlende mietzahlung abmahnung,
  24. Mahnung Mietrueckstand,
  25. mahnschreiben bei mietrückstand
Die Seite wird geladen...

nachträgliche Abmahnung Mietzahlung - Ähnliche Themen

  1. Nachtrag Mietvertrag?

    Nachtrag Mietvertrag?: Hallo zusammen, ich bin ja noch relativ neu als Vermieter und muss vieles nach und nach lernen. Ich habe vor kurzem eine Dachgeschosswohnung...
  2. Mietzahlung nach Schlüsselübergabe

    Mietzahlung nach Schlüsselübergabe: Hallo liebe Forumsgemeinde, wir haben den Mietvertrag für unsere Doppelhaushälfte ordentlich und fristgerecht gekündigt, der Makler des Vermieters...
  3. Mietrückstände nachträglich einfordern

    Mietrückstände nachträglich einfordern: Hallo zusammen, mal eine kurze Frage an euch ...... Ich habe vor ca. 1 Jahr bei meiner Schwester auf dem Dachboden gewohnt für 4 Monate. 1...
  4. Entnahme aus Instandhaltungsrücklage nachträglich beschließen

    Entnahme aus Instandhaltungsrücklage nachträglich beschließen: Hallo, ich habe gelesen, dass die Entnahme aus der Instandhaltungsrücklage (IHR) nur erfolgen darf, wenn die Eigentümergemeinschaft dies...
  5. kein Lüften - Nasse Wände - abmahnen?

    kein Lüften - Nasse Wände - abmahnen?: Frage: Weche Rechte habe ich als Vermieter? Mieter hat feuchte Wände und massive Wasserränder an Fenstern. Ich habe schon mehrfach darauf...