Nachträgliche Installation Balkone

Dieses Thema im Forum "Bautechnik" wurde erstellt von Lejero, 28.02.2016.

  1. Lejero

    Lejero Benutzer

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    Hallo zusammen,

    ich überlege mir gerade nachträglich an meinem MFH 10 Balkone anbringen zu lassen. Ich habe allerdings keine Ahnung, wie so etwas generell abläuft ;) Ich würde wie folgt vorgehen:
    • Gespräch mit Steuerberater wegen möglicher Fallstricke oder Gestaltungmöglichkeiten (z.B. 15% Regel etc.)
    • Verwalter/ehemaliger Makler wegen potentiell geeigneter Architekten abfragen (würde darauf hoffen das die genannten Personen genügend auf ihre Reputation achten ;) )
    • Kostenvoranschlag der Architekten als Generalunternehmer (Steuerung der Subunternehmer so wie Erledigung der Abstimmung mit Denkmalschutz/Bauamt etc.)
    • Nach Auswahl eines GU Einbindung Verwaltung wegen Planung der Bauaktivitäten mit Mieterinteraktion und Vorbereitung Mieterhöhung
    Kommt das so ungefähr hin? Übersehe ich was bzw. habt ihr sowas schon mal gemacht? Bzw. wie würdet ihr so was machen? Kennt jemand geeignete Unternehmen/Architekten im Raum Leipzig (gerne per PM)?

    Viele Grüße,

    Lejero
     
  2. AdMan

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  3. #2 ImmerPositiv, 28.02.2016
    ImmerPositiv

    ImmerPositiv Erfahrener Benutzer

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    Huhu,

    Bauantrag bei der Stadt stellen , Statiker sollte auch mit ins Boot.

    Und daran denken dass durch die Balkone sich die Wohnfläche vergrößert -> mehr Grundbesitzabgaben.

    Angebote einholen.

    Denkmalschutz ? Steht das Haus unter Denkmalschutz ?

    Wir haben es auch noch vor bei einem Haus, Pläne usw liegen schon vor auch beim Bauamt usw ...genehmigt sind sie auch aber wir warten noch etwas .

    LG und viel Erfolg
     
  4. #3 immobiliensammler, 28.02.2016
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Was willst Du machen? Richtige Balkone oder Metall-Vorsatz (also unfachmännisch ausgedrückt wie ein Art Gerüst)?
     
  5. Lejero

    Lejero Benutzer

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    @ImmerPositiv: ja, steht grundsätzlich unter Denkmalschutz, aber Hoffassade (und da sollen die Balkone dran) nicht.

    @immobiliensammler: Metallvorsatz, auf jeder Seite sozusagen 4 Metallträger mit jeweils 5 Balkonen dran.
     
  6. oscarh

    oscarh Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen, wo finde ich grobe Kostenschätzungen für Balkone mit Metallträgern und die damit verbundenen Baukosten bei einer Nachrüstung?
    Vielen Dank für Eure Hilfe!
     
  7. andi7

    andi7 Erfahrener Benutzer

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    Hol dir ein unverbindliches Angebot von einem Metall-/Stahlbauer ein.
    LG
     
    Syker gefällt das.
  8. oscarh

    oscarh Neuer Benutzer

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    Danke andi7!
     
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