nachträglicher Schaden ?

Diskutiere nachträglicher Schaden ? im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir haben zum Jahresende 2007 unsere Mietwohnung an den Vermieter übergeben. Es wurden gleich einige Schäden angesprochen. nach einer...

  1. #1 gr.9846, 03.04.2008
    gr.9846

    gr.9846 Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    wir haben zum Jahresende 2007 unsere Mietwohnung an den Vermieter übergeben. Es wurden gleich einige Schäden angesprochen. nach einer Woche hat uns der Vermieter dies nochmals schriftlich bestätigt und zwei weitere zu behebende Schäden aufgeführt. Mitte Januar war dann die zweite Abnahme. Mit Ausnahme von Fliesen (ist aber ein anderes Thema) wurde im Beisein von zwei Zeugen die Übergabe für beendet erklärt.

    Seit April ist die Wohnung wieder neu vermietet. Gestern erhielt ich ein Schreiben. Dort führt der Vermieter einen Schaden an einer Zimmertüre auf bei gleichzeitiger Beifügung der Handwerkerrechnung (kein großer Betrag 0,25 Std. Arbeitszeit und etwas Material). Eine Aufforderung zur Schadensbesichtigung oder sonstige Information bei Schadensentdeckung erfolgte nicht.

    Ist dies so lange nach der Abnahme noch zulässig? Vielen Dank im Voraus.

    MfG
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 03.04.2008
    F-14 Tomcat

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    Bei verstecken Mängeln ist es 6 Monate möglich den schaden gelten zu machen auch nach einem Übergabeprotokoll

    Ob euch der Vermieter den schaden melden hätte müssen ist mir nicht klar da ja schon Mieter in der Wohnung drinnen wohnen und es ein ziemlich kleiner schaden war oder?
     
  4. #3 Thomas123, 03.04.2008
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    Thomas123 Erfahrener Benutzer

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    Do froge mr mol janz dumm: Was wurde repariert?

    Bei einer Tür gibt es nicht viel an möglichen Schäden, die man vorher nicht sieht und die hinterher als "Versteckter Schaden" auftauchen könnten.

    Also: war der Schaden im Protokoll? Wenn nicht, war' s der neue Mieter.... :lol
    :wink
     
  5. #4 gr.9846, 04.04.2008
    gr.9846

    gr.9846 Erfahrener Benutzer

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    Es ist wohl ein Schaden an der Zarge im Bereich des Schlosses. Ich übergebe die ganze Angelegenheit der Versicherung - dann muss ich mich nich damit herumschlagen. Danke für die Mitteilungen.

    MfG
     
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