Nachtrag zu Nebenkosten 2006

Diskutiere Nachtrag zu Nebenkosten 2006 im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo ! Ich bräuchte mal euren Rat/Hilfe. Heute erhielten wir unsere Nebenkostenabrechnung für 2007. Damit ist soweit alles i.O., aber...

  1. KeksII

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    Hallo !

    Ich bräuchte mal euren Rat/Hilfe.
    Heute erhielten wir unsere Nebenkostenabrechnung für 2007. Damit ist soweit alles i.O., aber gleichzeitig schickte der Vermieter eine Korrektur zur Abrechung 2006 mit.
    Und zwar hatte der Vermieter, was uns selbst auch nicht aufgefallen war, in der Abrechung 2006 10€ pro Monat mehr an Nebenkostenzahlungen von uns berücksichtigt als wir gezahlt hatten.
    Da normalerweise die Abrechunug bis zum 31.12. des Folgejahres erstellt werden muß frage ich mich nun ob dies auch für Nachträge gilt und wir somit diese Nachforderung überhaupt zahlen müssen.

    Vielen Dank vorab für eure Hilfe/Meinungen.

    P.S. : Die Nachzahlung im Jahr 2006 wurde natürlich schon beglichen.
     
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  3. #2 Pryrates, 05.05.2008
    Pryrates

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    Der Vermieter darf nach Ablauf der zwölfmonatigen Abrechnungsfrist eine bereits vorgelegte Abrechnung nicht mehr zum Nachteil des Mieters verändern und eine höhere Nachforderung stellen (BGH VIII ZR 190/06).

    Nach Ablauf dieser Frist muss der Mieter nicht mehr mit Verschlechterungen seiner Positionen rechnen. Eine Korrektur der ursprünglichen fristgemäß vorgelegten Abrechnung darf weder bei einer Einzelposition noch insgesamt zu einer Verteuerung führen (DMB / Deutscher Mieter Bund)
     
  4. KeksII

    KeksII Neuer Benutzer

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    Danke schön - auch für die detaillierte Quellenangabe.
     
Thema: Nachtrag zu Nebenkosten 2006
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