Nachtrags-TOPs in dieser Weise zulässig ?

Diskutiere Nachtrags-TOPs in dieser Weise zulässig ? im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, eine Frage an die Experten - wenn in der schriftlichen Einladung zur WEGVersammlung folgender TOP auftaucht: TOP 10: Besprechung und...

  1. #1 Mr.Smile, 21.11.2012
    Mr.Smile

    Mr.Smile Benutzer

    Dabei seit:
    04.01.2007
    Beiträge:
    39
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Raum Stuttgart
    Hallo,
    eine Frage an die Experten - wenn in der schriftlichen Einladung zur WEGVersammlung folgender TOP auftaucht:

    TOP 10: Besprechung und Abstimmung über alle zusätzlich eingereichten Anliegen einzelner Miteigentümer des Hauses für diese Versammlung
    Über alle bis spätestens XXX schriftlich (per Brief, Fax oder E-Mail) oder zur Niederschrift mündlich (auch per Telefon) übermittelten Beschlussanträge ist unter diesem Tagesordnungspunkt zu entscheiden. Diese werden – soweit vorhanden – der Eigentümergemeinschaft nachträglich per Brief, E-Mail oder Fax als „Ergänzung der Tagesordnung“ mitgeteilt.

    ist es dann zulässig, eine ganze "Batterie" an nachgeschobenen TOPs und "Einzelanliegen" der Eigentümer unter diesem TOP10 zu behandeln ? Wenn diese Themen per EMail ca. 5-6 Tage vor der Versammlung "verteilt" werden (ohne klare Beschlussanträge), besteht dann überhaupt die Vorraussetzung diese zu behandeln ?

    Oder wären diese Punkte alle "beschlußfähig", aber anfechtbar ? Mein Eindruck ist - im Zweifel beschliessen wir mal alles mögliche, ggfs. sind die Beschlüsse nichtig sofern sie angefochten würden - aber man spekuliert darauf, das nach der Versammlung einzelne Eigentümer keine Lust auf Rechtsstreitigkeiten haben und damit diese Beschlüsse nach Ablauf der Einspruchsfrist bestandskräftig werden ....

    Danke für Hinweise !!!
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Fremdling, 21.11.2012
    Fremdling

    Fremdling Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.08.2012
    Beiträge:
    981
    Zustimmungen:
    448
    Hallo Mr.Smile,

    vorweg: bin kein Experte. Also bei Bedarf meine Antwort schlicht überlesen! :verrueckt009:

    Die Dir bekannten WEG §§ 23, 24 regeln klar die Erfordernisse für Versammlungsbeschlüsse. WEG § 23 (2) fordert für die Gültigkeit, dass der Gegenstand bei der Einberufung bezeichnet ist. WEG § 24 (4) fordert eine Zwei-Wochen-Frist der Einberufung.

    Wenn ich also unterstellen darf, dass für die TOPe unter TOP 10 kein Fall besonderer Dringlichkeit besteht, solltet Ihr unter nachgereichten TOP-Vorschlägen besser keine Beschlüsse fassen. Einen diesbezüglichen Hinweis kannst Du ja während der Versammlung anbringen.

    Im Falle einer "harmonischen" und eher pragmatisch veranlagten Wohnungseigentümergemeinschaft (lässt das der Einladungstext hinsichtlich TOP 10 zurecht vermuten?) wäre es allerdings lediglich eine Frage von goodwill, ob Ihr ggf. anders handelt und mangels erwartendem Einspruch auch zu nachgereichten Themen beschließt. Hierbei sollten allerdings, wie auch sonst immer, keine nichtigen Beschlüsse abgestimmt werden.
     
Thema: Nachtrags-TOPs in dieser Weise zulässig ?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohnungseigentümerversammlung nachgereichte tagesordnungspunkte

    ,
  2. tops während der versammlung beschließen

    ,
  3. eigentümerversammlung nachgereichte tagesordnung

    ,
  4. eigentümer besprechung einladung frist,
  5. weg versammlung nachgereichte tagesordnungspunkte fristen,
  6. eigentümerversammlung fristen für nachgereichte punkte,
  7. weg eigentümerversammlung nachgereichte punkte
Die Seite wird geladen...

Nachtrags-TOPs in dieser Weise zulässig ? - Ähnliche Themen

  1. ETW erst aus Eigenkapital bezahlen, nachträglich finanzieren

    ETW erst aus Eigenkapital bezahlen, nachträglich finanzieren: Hallo Community, ich möchte eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage kaufen. kann es Sinn machen (z.B. um den Kaufprozess zu beschleunigen),...
  2. Änderung des Balkons zulässig?

    Änderung des Balkons zulässig?: Ich brauche Euer Schwarmwissen. Gerade schaue ich hoch zum Balkon und sehe, dass dort über Nacht ein Teil des Geländers verschwunden ist und dafür...
  3. Eigentumsverhältnisse bei nachträglich angebauten Balkon

    Eigentumsverhältnisse bei nachträglich angebauten Balkon: Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer Wohnung, an der nachträglich ein Balkon angebracht wurde. Diesen Balkon hat die Vorbesitzerin genimigen...
  4. Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?

    Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?: Angenommen der Vermieter kündigt an eine Modernisierung der Fassade durchführen zu lassen. Die Innenräume der Wohnung bleiben unrenoviert. In den...
  5. Nachtrag Mietvertrag?

    Nachtrag Mietvertrag?: Hallo zusammen, ich bin ja noch relativ neu als Vermieter und muss vieles nach und nach lernen. Ich habe vor kurzem eine Dachgeschosswohnung...