Nachweis der Rücklagen

Diskutiere Nachweis der Rücklagen im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo zusammen . . . ich habe im WEG nur den Hinweis gefunden, dass Rücklagen gesondert angelegt werden müssen. Der Verwalter kann/will mir aber...

  1. #1 Bitbull, 27.04.2010
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    Hallo zusammen . . .

    ich habe im WEG nur den Hinweis gefunden, dass Rücklagen gesondert angelegt werden müssen.

    Der Verwalter kann/will mir aber nicht den Nachweis für die ETG erbringen.

    Ist der Verwalter verpflichtet für jedes Obejekt ein eigenes Rücklagenkonto ( in welcher Form auch immer ) zu führen?

    Wenn ja, wo steht das ??


    mfg
     
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  3. #2 pragmatiker, 27.04.2010
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    er muss ihnen dan nachweis geben und es auch nur für die WEG anlegen. wenn er sammelkonten mit anderen WEG´s machen will braucht er dafür die zustimmung der eigentümer.
    alles andere entspricht nicht ordnungsgemässer verwaltung.
    wenn er sie nicht reingucken lässt, ist das kein gutes zeichen, sie können das erzwingen.
     
  4. #3 Bitbull, 27.04.2010
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    Danke für die Antwort,

    aber wo kann ich das nachlesen?

    ich finde es im Woghnungseigentümergesetz nicht . . . . :vertrag
     
  5. #4 pragmatiker, 27.04.2010
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    ist richterrecht und nicht in §§ zu finden. es ist eine interpretation der "ordnungsgemäßen verwaltung"
     
  6. Yanina

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    Wir haben zur Zeit ein ähnliches Problem mit unserem Verwalter und in der ersten Instanz vor dem AG verloren. Nach Meinung des Richters reicht es aus, wenn der Verwalter mündlcih versichert, dass ein Rücklagenkonto vorhanden ist.

    Mal sehen, was das Landgericht dazu sagt.
     
  7. #6 pragmatiker, 17.05.2010
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    wurde denn von den klägern bestritten, das ein solches existiert ? ein richter kann nur zum beantragten urteile sprechen. wie war der antrag ?
     
  8. Yanina

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    die Höhe der Instandhaltung wird nicht nur angezweilfelt. der Verwalter gibt sogar zu, dass der genannte Betrag rein fikitiv ist und die Rücklage auf verschiedene Konten verteilt ist.
     
  9. #8 Michael_62, 18.05.2010
    Michael_62

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    Ja und? Das ist doch nicht zu beanstanden.
    Ein Buchhaltungssaldo muss nicht auf einem Konto stehen, sondern kann auch mehrere Konten umfassen.
    Ich habe dir doch zur Prüfung kabbalistischer Buchhaltungen genaues schon gepostet:wink
     
  10. Yanina

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    Mit verschiedenen Konten meint der Verwalter das Hausgeldkonto, das Forderungenkonto und das Kassenkonto. Es gibt kein Rücklagenkontobei irgendeinem Geldinstitut.
     
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