Namensschilder. Wer bezahlt?

Diskutiere Namensschilder. Wer bezahlt? im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete seit 1 Jahr eine Wohnung. Die Hausverwaltung verlangt, dass alle Namensschilder einheitlich sind. 1...

  1. Trini

    Trini Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.07.2013
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Sehr geehrte Damen und Herren,
    ich vermiete seit 1 Jahr eine Wohnung. Die Hausverwaltung verlangt, dass alle Namensschilder einheitlich sind. 1 Schild kostet 3 Euro. Davon habe ich nichts gewusst, als ich den Mietvertrag erstellt habe, darüber hinaus gibt es kein Wort darüber im Mietvetrag.
    Heute habe meine erste Hausgeldabrechnung erhalten. Wie es aussieht, hat der Hausverwalter die Kosten (12 Euro) vom von mir bezahlten Hausgeld abgezogen. Darf ich bei Verrechnung diese Kosten auf den Mieter umlegen oder wie ist es gesetzlich geregelt? Es geht mir nicht um die 12 Euro, sondern generell um die gesetzliche Regelung.
    Vielen Dank im Voraus, Trini
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.769
    Zustimmungen:
    77
    Eine gesetzliche Regelung gibt es nicht...

    Da es keine Vereinbarung mit dem Mieter gibt, wird dieser die Kosten auch nicht zu tragen haben.
     
  4. Trini

    Trini Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.07.2013
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Vielen Dank für die Antwort! Bedeutet das für mich, dass wenn ich z.B. alle 3 Monate einen neuen Mieter habe, jedes Mal die Kosten für die neuen Namensschilder zu tragen habe? Oder kann ich mich da irgendwie im Mietvertrag absichern?
     
  5. #4 anitari, 30.07.2013
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.834
    Zustimmungen:
    728
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Genau das bedeutet es. Es sind Verwaltungskosten und somit nicht auf den Mieter umlegbar. § 1 der Betriebskostenverordnung.

    Wenn Sie nicht alle 3 Monate 12 € zahlen wollen, sorgen Sie dafür das die Mieter länger mieten.
     
  6. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    1.578
    Zustimmungen:
    446
    Ort:
    Stuttgart
    ..
    sorry falscher Beitrag
     
  7. #6 Martens, 31.07.2013
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    In einer WEG haben die Eigentümer neulich beschlossen, daß die Namenschilder wieder einheitlich nach dem ursprünglichen Muster ausgeführt werden müssen. Da kostet das Schild incl. Gravur 38 Euro und dann kommt noch die Montage hinzu...

    Da der vermietende Eigentümer unternehmerisch tätig ist, sind das seine Kosten und sein Kostenrisiko.

    Christian Martens
     
  8. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.545
    Zustimmungen:
    368
    Du könntest 2 jahresverträge abschliessen. Dann kommt das etwas seltener vor. Ich kann mir nicht vorstellen, das man nach 3 Monaten wieder auszieht.
     
  9. Trini

    Trini Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.07.2013
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Vielen Dank für die Empfehlung. Das habe ich nur hypothetisch gefragt. Meine erste und bis jetzt einzige Mieterin wohnt in der Wohnung schon seit 1 Jahr. Ich wollte nur für die Zukunft wissen, wie das geregelt ist, wenn ich einmal wie viele Vermieter Pech habe und ständig wechselnde Mieter bekomme. Ob ich dann immer wieder auf diesen Verwaltungskosten sitzen bleibe.
    Kann ich gegen die Hausverwaltung etwas unternehmen? Mir ist es egal, ob die Türschilder einheitlich sind oder nicht. Die Hausverwaltung habe ich beim Kauf der Wohnung übernommen. Kann so etwas auf einer Eigentümerversammlung entschieden werden?
     
  10. #9 anitari, 31.07.2013
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.834
    Zustimmungen:
    728
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Ob die Türschilder einheitlich sein müssen? Natürlich. Und wenn die Mehrheit dafür ist mußt Du Dich beugen oder die Wohnung wieder verkaufen, ein EFH kaufen und die Türschilder gestalten wie Du willst.

    Das und noch mehr sind nun mal die Nachteile einer ETW.
     
  11. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.769
    Zustimmungen:
    77
    Dass Verwaltungskosten keine umlagefähigen Betriebskosten sind bedeutet nun keineswegs, dass die Kosten zwingend vom Vermieter getragen werden müssten.
    Im konkreten Fall müsste nur mit dem Mieter vereinbart werden, dass dieser für die Namensschilder einen bestimmten Betrag zu zahlen hat.
     
  12. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.02.2010
    Beiträge:
    1.406
    Zustimmungen:
    207
     
  13. #12 immodream, 03.08.2013
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    2.397
    Zustimmungen:
    640
    Hallo Trini,
    als Eigentümer einer ETW würde ich es begrüßen, wenn die Hausverwaltung darauf achtet, das die Namensschilder einheitlich sind. Das macht einen sauberen Eindruck.
    Es gibt natürlich auch Wohnanlagen, in denen der größte Teil der Mieter gar keine Namenschilder hat oder nur Isolierband als Grundlage für das Namenschild verwendet.
    Dort benötigt man auch keine Schlüssel für das Öffnen der Briefkästen.
    Ich würde als Vermieter gerne 12 € für diesen Service zahlen.
    Grüße
    Immodream
     
  14. #13 MonikaBerger, 03.08.2013
    Zuletzt bearbeitet: 05.08.2013
    MonikaBerger

    MonikaBerger Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.11.2012
    Beiträge:
    149
    Zustimmungen:
    0
    12 Euro als VM zu zahlen nenne ich sehr günstig. Angesehen davon ist es ja das Eigentum. Da liegt es ja im eigenen Interesse dass es ordentlich aussieht.
    Aber..... , andere VM andere Befindlichkeiten.

    M.
     
  15. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.296
    Zustimmungen:
    532
    Richtig, andere Befindlichkeiten... Bei uns macht das ein Brother Laser-Drucker. Preis pro "Schild" im MicroEuroBereich.:50:
     
  16. #15 MonikaBerger, 05.08.2013
    MonikaBerger

    MonikaBerger Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.11.2012
    Beiträge:
    149
    Zustimmungen:
    0
    Yep, machen wir auch so Berny.
    Klappt sehr gut und das Schriftbild hält lange.

    Moni
     
  17. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.02.2010
    Beiträge:
    1.406
    Zustimmungen:
    207
    Ich stell mir gerade vor wie der Brother Laser-Drucker das Schild austauscht ;-))
     
Thema: Namensschilder. Wer bezahlt?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kosten türschild mieter

    ,
  2. namenschilder wohnung mieter

    ,
  3. muss mieter klingelschild bezahlen

    ,
  4. namensschilder wer zahlt,
  5. klingelschild kosten mieter,
  6. Wer trägt die Kosten für die Namensschilder Schweiz,
  7. wer trägt kosten für türschild,
  8. namensscildrr muss mieter zahlen,
  9. namensschild klingel kosten ,
  10. muss ich die namensschilder selbst bezahlen mieter,
  11. geld fuer namensschild,
  12. klingelschilder mieter rechnung,
  13. namensschilder kosten eigentümer mieter,
  14. klingelschilder selbst bezahlen ,
  15. klingelschild kosten vermieter,
  16. vermieter oder mieter wer trägt kosten für parkplatzschilder,
  17. namenschilder wechseln vom vermieter? ch,
  18. wechsel klingelschild mieter,
  19. wer bezahlt namensschilder bei mietwohnung schweiz,
  20. Namensschild wer,
  21. wer sollte um namensschild bezahlen,
  22. wer trägt kosten für klingelschild,
  23. klingelschild hausverwaltung,
  24. wer zahlt auswechseln namensschild,
  25. Namenschild für Hausanlage defekt
Die Seite wird geladen...

Namensschilder. Wer bezahlt? - Ähnliche Themen

  1. Mieter haben Sat-Anlage montiert - Überspannungs-Schaden - Wer muß Reparatur zahlen

    Mieter haben Sat-Anlage montiert - Überspannungs-Schaden - Wer muß Reparatur zahlen: Hallo, folgendes Problem habe ich: Meine Mieter haben irgendwann selbst eine Sat-Schüssel gekauft und montiert. Jetzt ist das LNB in der...
  2. Nutzer Direktkosten / Nutzerwechselkosten, wer bezahlt sie

    Nutzer Direktkosten / Nutzerwechselkosten, wer bezahlt sie: Hallo, ich habe schon so viel Ausführungen und Gerichtsurteile diesbezüglich bei Google gelesen, Steuerberater, Heizkostenabrechner und die...
  3. Schaden an Einrichtung nach Elektroarbeiten, wer solls richten?

    Schaden an Einrichtung nach Elektroarbeiten, wer solls richten?: In einer Wohnung wurde vom Elektriker u. a. ein neuer Herd eingebaut. Nun beschwert sich der Mieter beim Elektriker, dass die Kücheneinrichtung...
  4. WER KANN HELFEN ???

    WER KANN HELFEN ???: Hallo, Wer kann helfen?? Muss ich meinem Mieter laufend Heizmaterial zur Verfügung stelln, wenn dieser mit der Zahlung der Heizkosten seit...
  5. Wiso Vermieter 2017 wer kann helfen ?

    Wiso Vermieter 2017 wer kann helfen ?: Guten Tag. Ich benötige (nicht zwingend unentgeltliche) Hilfe bei der Ersteinrichtung der Software für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen....