Nebenkosten bei Leerstand

Diskutiere Nebenkosten bei Leerstand im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich habe eine kurze Frage: in Analge V gibt man ja die gesamten Nebenkosten des Hauses an, wenn jetzt eine WHG sagen wir 4 Monate leer...

  1. hugin

    hugin Neuer Benutzer

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    Hallo,
    ich habe eine kurze Frage:
    in Analge V gibt man ja die gesamten Nebenkosten des Hauses an, wenn jetzt eine WHG sagen wir 4 Monate leer steht werden die vom Vermieter gezahlten Nebenkosten automatisch erfasst indem das Finanzamt die Einnahmen - die angegebenen Nebenkosten für das gesamte Haus errechnet oder?

    Ich meine es ist nicht so das ich das irgendwo extra angeben muss?
     
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  3. #2 immobiliensammler, 04.12.2017
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Irgendwie verstehe ich die Frage nicht? Die Ausgaben werden für das ganze Haus angegeben und als Einnahmen eben nur die für die vermieteten Wohnungen, damit ist der Leerstand doch steuerlich berücksichtigt!
     
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  4. hugin

    hugin Neuer Benutzer

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    Ja, danke. So habe ich das auch verstanden. Mich hat nur der Hype im Netz gewundert - das wird ja fast als top Tipp genannt - so als ob man das extra irgendwo angeben müsste....
     
  5. #4 immodream, 05.12.2017
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo hugin,
    damit man sich im Netz bemerkbar macht oder in der Tageszeitung die Seiten füllt, werden regelmäßig sogenannte Steuerspartipps veröffentlicht.
    Für Anfänger mag das manchmal hilfreich sein .
    Grüße
    Immodream
     
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  6. Berny

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    Hallo hugin,
    den Fiskus interessiert überhaupt nicht der Leerstand einer Immobilie, Wenn Du die Anlage V korrekt ausfüllst, hast Du das Dir mögliche bereits gemacht.
     
  7. Duncan

    Duncan
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    ganz so pauschal auch wieder nicht richtig. Schiele mal auf die Grundsteuer. Und wenn du gewerblich vermietest und der Leerstand dauert und dauert und dauert, also irgendwann fragt das FA was das soll...
    Die hier angesprochenen ca. 4 Monate sind regelmäßig unproblematisch, soweit Zustimmung.
     
Thema: Nebenkosten bei Leerstand
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