Nebenkosten bzw. Betriebskosten

Diskutiere Nebenkosten bzw. Betriebskosten im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Nebenkosten bzw. Betriebskosten bei Auszug abrechnen Hallo, bei einem Gewerbemietvertrag der z.B. jetzt im Februar 2014 endet, kann man sich...

  1. #1 Tigerfisch, 09.01.2014
    Zuletzt bearbeitet: 09.01.2014
    Tigerfisch

    Tigerfisch Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    154
    Zustimmungen:
    4
    Ort:
    NRW
    Nebenkosten bzw. Betriebskosten bei Auszug abrechnen

    Hallo,

    bei einem Gewerbemietvertrag der z.B. jetzt im Februar 2014 endet, kann man sich da einigen, dass die bereits gezahlten Nebenkosten damit abgegolten sind?

    Denn ich sehe die Gefahr, das der Mieter am ende des Abrechnungsjahr (Dezember) nicht mehr greifbar sein wird.


    ---------
    Geht das dann auch bei normalen Wohnungsmietverträgen?
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.672
    Zustimmungen:
    5.039
    Mit "damit" meinst du eine Art Pauschalzahlung und anschließend gegenseitigen Verzicht auf Nachforderungen? Ja, das geht.

    Ich sehe zwar nicht so recht den Sinn, aber dazu gleich.


    Nein. Der Mieter hat Anspruch auf eine Abrechnung.

    Grundsätzlich ist für solche Geschichten die Kaution da. Einen entsprechenden Anteil darfst du bis zur Abrechnung der BK einbehalten. Bei einem Auszug kurz nach Ende eines Abrechnungszeitraums bedeutet das dann eben mehr als ein Jahr. Zusammen mit den Vorauszahlungen und dem milden Winter sollte das doch wirklich reichen ...
     
  4. #3 Tigerfisch, 09.01.2014
    Tigerfisch

    Tigerfisch Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    154
    Zustimmungen:
    4
    Ort:
    NRW
    Hallo Andres,

    wenn ich so drüber nachdenke, hast du vermutlich Recht denn der Verzicht bringt ja auch eigentlich nichts. Die Vorauszahlung habe ich, und die sollte ja ausreichend sein für den Zeitraum.


    Bisher gab es leider keine Kautions. Aber seit dem ich das jetzt mache (1 Jahr), wird auch Kaution genommen. Eigentlich hat sich damit dann das Thema erledigt.

    Danke
     
Thema:

Nebenkosten bzw. Betriebskosten

Die Seite wird geladen...

Nebenkosten bzw. Betriebskosten - Ähnliche Themen

  1. Mieter verzichtet auf Nachzahlung von Nebenkosten

    Mieter verzichtet auf Nachzahlung von Nebenkosten: Hallo zusammen, Ich habe einen Wohnung vor ungefähr 2,5 Jahre gekauft. Wohnung ist vermietet und Mieter ist schon gekundigt mit Gerichtsurteil...
  2. Brutto oder netto pauschale Nebenkosten

    Brutto oder netto pauschale Nebenkosten: Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines Mietvertrag. Ich möchte eigentlich ungerne abbrechnungen machen ist es besser die Miete inklusive...
  3. Frage zu Nebenkosten

    Frage zu Nebenkosten: Hallo ich würde gerne meine EG Wohnung im Haus vermieten. Leider habe ich den letzden Mietvertrag vor 15 Jahren gemacht für mein Anbau hat sich ja...
  4. Mietvertrag 0,00 EUR für Nebenkosten bzw. Betriebskosten Vorauszahlung vereinbaren möglich?

    Mietvertrag 0,00 EUR für Nebenkosten bzw. Betriebskosten Vorauszahlung vereinbaren möglich?: Guten Abend, dürfen Vermieter im Mietvertrag 0,00€ Betriebskosten vereinbaren? Es wird dort alle Nebenkosten aufgezählt sein, die laut dem Gesetz...
  5. Nebenkosten Abrechnung bzw Vorauszahlung berechnen // Dringend vielen Dank

    Nebenkosten Abrechnung bzw Vorauszahlung berechnen // Dringend vielen Dank: Hallo, wir haben seit dem 01.12.2013 ein Haus. Dieses muß jetzt leider aus privaten Gründen vermietet werden. Es hat folgende Wohneinheiten...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden