Nebenkosten - Hausverwaltung: der Mieter

Diskutiere Nebenkosten - Hausverwaltung: der Mieter im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, Ich habe eine Frage bezüglich der Verwaltungsabrechnung. Ich habe 4 Jahre(bis Jan. 2010) in eine Wohnung (2Zimmer, Mehrfamilienhaus)...

  1. #1 george2209, 23.05.2010
    george2209

    george2209 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.05.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    Ich habe eine Frage bezüglich der Verwaltungsabrechnung.

    Ich habe 4 Jahre(bis Jan. 2010) in eine Wohnung (2Zimmer, Mehrfamilienhaus) gewhnt.

    Ich habe Heute eine Brief von die Vermieterin bekommen, u.z.:
    ..."Ich bitte Sie daher, den Betrag von 755,81 auf folgendem Konto überweisen"...und auch eine Kopie der Verwaltungsrechnung 2009.

    Auf die Rechnung steht aber etwas anderes:

    Zusammengefasste anteilige Abrechnung:
    Ihr Anteil an den Gemeinschaftkosten: 2.439,29 Eur
    Zuweisungen zu den Rücklagen(Instandhaltungskosten) : 499,62 Eur
    Kosten des Eigentümers : 0,57Eur
    Ihr Anteil an den Gemeinschaftserträgen 0,0 Eur
    TOTAL: 2939,48

    dann Unten:
    Fehlbetrag a.d. vorherigen Abrechnung 227,06
    Hausgeldeinzahlungen 2663,06 Eur

    Abrechnungsergebnis: Fehlbetrag 503,48 Eur

    Frage 1:
    Zuweisungen zu den Rücklagen(Instandhaltungskosten)
    Was ist das?

    Frage 2:
    Fehlbetrag a.d. vorherigen Abrechnung
    Was ist das?

    Frage 3:
    Wenn der Fehlbetrag 503,48 Euro ist, Warum will die Vermieterin 755,81 haben? :)

    Vielen Dank!!!!!!
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    Du bist also Mieter der Wohnung und nicht Eigentümer? Da sit einiegs im Argen. Die Instandhaltungsrücklage musst du nicht zahlen. Das muss nur der eigentümer zahlen.
     
  4. #3 george2209, 23.05.2010
    george2209

    george2209 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.05.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Capo,

    Danke für die Antwort...das habe Ich auch vermutet...hmmm.

    Danke noch mal!
     
  5. #4 lostcontrol, 24.05.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    946
    entweder dein vermieter hat dir da versehentlich die verwaltungsabrechnung anstatt der betriebskostenabrechnung in den brief gelegt oder er ist totaler neuling im vermieten und weiss garnicht, dass er mit dir über die reinen betriebskosten abrechnen muss.

    ich würde also empfehlen dem vermieter mitzuteilen, dass da wohl ein versehen passiert ist und auf die ganz normale betriebskostenabrechnung warten.
     
Thema: Nebenkosten - Hausverwaltung: der Mieter
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nebenkosten hausverwaltung

    ,
  2. Hausverwaltung Nebenkosten

    ,
  3. was sind gemeinschaftserträge

    ,
  4. nebenkosten hausverwaltung mieter,
  5. nebenkosten an vermieter oder hausverwaltung,
  6. betriebskosten fehlbetrag,
  7. Brief hausverwaltung nebenkostenabrechnung,
  8. hausverwaltung nebenkosten mieter,
  9. nebenkostenabrechnung hausverwaltung,
  10. hausverwaltung nebenkostenabrechnung,
  11. gemeinschaftserträge,
  12. muss mitter zahlen vervalting,
  13. hausverwaltung mieter zahlen,
  14. hausverwaltung referenz von mieter an hausverwaltung,
  15. verwaltung der mieter in roquetas,
  16. was bezahlt hausverwaltung und was der mieter,
  17. nebenkosten verwaltung,
  18. betriebskostenabrechnung fehlbetrag,
  19. nebenkosten rechnungseinsicht vermieter oder hausverwaltung,
  20. mieter zahlt an hausverwaltung,
  21. muss ich als mieter die hausverwaltung bezahlen,
  22. nebenkosten an hausverwaltung,
  23. fehlbetrag Betriebskosten Abrechnung,
  24. gemeinschaftserträgen,
  25. was bedeutet Fehlbetrag nebenkosten
Die Seite wird geladen...

Nebenkosten - Hausverwaltung: der Mieter - Ähnliche Themen

  1. Entgangene Miete von der Steuer absetzen

    Entgangene Miete von der Steuer absetzen: SERVUS! Weil ich leider keine passende Antwort gefunden habe, versuch ich es selber mit meinen Fragen. Ich versuche den Sachverhalt verkürzt und...
  2. Zählt die Wohndauer auch wenn der Mieter vorher nur Mitbewohner war?

    Zählt die Wohndauer auch wenn der Mieter vorher nur Mitbewohner war?: Guten Tag alle zusammen. Angenommen Frau Gabi und Herr Gabriel beziehen 2010 eine Wohnung. Aber nur Herr Gabirel steht als Mieter im Vertrag....
  3. Mieterhöhung mit freiwilligem Verzicht auf höhere Miete

    Mieterhöhung mit freiwilligem Verzicht auf höhere Miete: Hallo zusammen, zu dieser Frage habe ich hier leider nichts gefunden. Auch bei Beck-online oder ähnlichem gab es dazu nichts. In der Wohnung...
  4. Einbauküche zur Leihe - Betrug durch den Mieter

    Einbauküche zur Leihe - Betrug durch den Mieter: Hallo zusammen, ich bin Inhaber einer kleinen Hausverwaltung und es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Eine Mieterin kündigt ihren...
  5. Mieter Fenster Pflege ?

    Mieter Fenster Pflege ?: Hallo, sollte der Mieter die Fenster und Fenster rahmen pflegen müssen ? Es wurden neue Hochwertige Fenster eingebaut und die Fenster rahmen sind...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden