Nebenkosten - Treppenhausreinigung

Hallo zusammen,

in unserer Nebenkostenabrechnung werden Reinigungskosten für das Treppenhaus in Höhe von 300 EUR ausgewiesen.
Meine Vermieterin (weit über 80) wohnt mit im Haus und hat schon seit unserem Einzug 2001 immer wegen der Treppenhausreinigung gemeckert, hinterhergeputzt ... Dann wieder hat sie gemeint, dass wir doch nicht putzen müssten, weil sie ja auch eine Beschäftigung braucht.
Kurz ... einmal so und einmal so.
Jetzt kamen eben mit der Abrechnung die zusätzlichen Kosten von 300 EUR auf.
In meinem Mietvertrag steht zwar:
"Bei Nichtbeachtung der wöchentlichen Treppenhausreinigung erhöht sich die Miete um 50,-DM pro Monat", allerdings denke ich, dass Sie dieses "Nichtbeachten" doch hätten anmahnen müssen.
Kennt sich da jemand aus?

Liebe Grüße
Shu

 

Die Pflichten waren ja eigentlich schon auch klar. Aber wenn deine Vermieterin zu dir kommt und sagt, dass du es lassen sollst, dann bestehst du auf dein Recht deinen Pflichten nachzukommen?
Abgesehen davon frag ich mich, ob es reicht, wenn man das rückwirkend festlegt. Immerhin hätte man uns doch Anfang 2005 dann von dieser Tatsache informieren müssen und nicht Mitte 2006?

Danke für weitere Infos.

Viele Grüße
Shu

 

da in diesem Fall zum 30.09.2006 gekündigt wurde, wurde eine Reinigungsfirma beauftragt, die ab morgen die Treppenhausreinigung übernimmt.

Es geht in diesem Fall nur darum, dass ohne Hinweis auf den Zeitpunkt der Erhöhung rückwirkend für 1,5 Jahre 25 EUR/Monat angesetzt werden.
Abgesehen davon haben wir in dieser Zeit durchaus gereinigt und die Vermieterin, die reinigt, hat mehrere Wochen nicht gereinigt, weil sie im Urlaub war.

Viele Grüße
Shu