Nebenkosten Widerspruch und Verzugszinsen

Dieses Thema im Forum "Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter" wurde erstellt von jbr, 31.07.2011.

  1. jbr

    jbr Neuer Benutzer

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    Hallo,

    Meine Nebenkostenabrechnung 2010 habe ich 15.06.2011 die Mieter zukommen lassen. Nachzahlung etwa 1000 EUR.
    Mieter haben Anwalt eingeschaltet.
    Diese hat 3 Wochen spaeter Widerspruch eingelegt. Damit hat er sich 1 Jahr eingeraumt um die NKA zu uberprufen. Der Widerspruch relatiert nur an (winzige) Unterteile der Abrechnung. Vielleicht muss ich die NKA mit etwa 100 EUR korrigieren. Habe den Eindruck das Anwalt nur Schikane mit mir macht.

    Kann ich nach entgultige feststellung der Betrag, sagen wir 1 Jahr, Verzugszinsen in Rechnung stellen bezuglich den engultig nach zu zahlen Betrag? Naturlich erst ab 1 Monat Zahlungsfrist? Ich habe die Kosten ja durchschnittlich in 2010 aus gelegt (!!). Kostet mir ja auch Zinsen. Die Bank wartet nicht.

    Zum Beispiel: Nachzahlung 1000 Euro. Korrektion 100 EUR. Also Verzugszinsen uber 11 Monate uber ein Betrag von 900 EUR???

    Danke im Voraus.
     
  2. AdMan

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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    ist im Mietvertrag eine Zahlungsfrist vereinbart?
     
  4. #3 Martens, 31.07.2011
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

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    Es gibt keinen Widerspruch zur Betriebskostenabrechnung und es gibt in diesem Zusammenhang auch keine Frist von einem Jahr.

    Setze dem Mieter eine Frist von sagen wir mal vier Wochen, innerhalb derer er die Abrechnung überprüfen soll und evtl. Fehler schriftlich mitzuteilen hat.
    Wenn die Abrechnung korrigiert werden soll, dann korrigiere sie, dazu hast Du bis zum 31.12.2011 Zeit.

    Nach Zugang der Abrechnung beim Mieter ist der Abrechnungsbetrag sofort fällig. Wenn er nicht zahlt, mußt Du ggfs. klagen.

    Christian Martens
     
Thema: Nebenkosten Widerspruch und Verzugszinsen
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