Nebenkosten

Diskutiere Nebenkosten im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hi, Umwandlung der Nebenkosten. Kann ich die im MV als pauschal zu zahlenden Nebenkosten in eine Vorauszahlung umwandeln, sodaß man eine...

  1. Quax

    Quax Neuer Benutzer

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    Hi,

    Umwandlung der Nebenkosten.
    Kann ich die im MV als pauschal zu zahlenden Nebenkosten in eine Vorauszahlung umwandeln, sodaß man eine NK-Abrechnung erstellen kann.
    Brauche ich eine schriftliche Vereinbarung?
    Wenn ja, was muß die enthalten.

    Gruß

    Quax
     
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  3. #2 onkelfossi, 28.12.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    Der Mieter muss zustimmen, dass jetzt keine Pauschale mehr erhoben wird, sondern eine Vorauszahlung über die in einer jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet wird.
     
  4. Quax

    Quax Neuer Benutzer

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    Hi onkelfossi,

    ich nehme an dies hat dann mit einem formlosen Schriftstück als Anhang zum Mietervertrag zu erfolgen!


    Quax
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Warum Mietvertrag? Der bleibt ja bestehen und wird weitergeführt. Wenn ein neuer Mieter rein will, kann man das im Mietvertrag vereinbaren, dass eine vorauszahlung erhoben wird. ein weiterer Vertrag ist aber nicht nur überflüssig, sondern vielmehr riskant. Der ALT-Mieter wird den neuen Vertrag ablehnen, egal ob vorauszahlung oder pauschal...
     
  6. #5 onkelfossi, 28.12.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    er meint sicherlich als anhang zum BESTEHENDEN mietvertrag. und genau so ist es auch: auf die im mietvertrag vereinbarte pauschale wird verzichtet und eine vorauszahlung neu eingeführt. ich würde dann auch den zeipunkt nennen und auch für welche positionen diese vorauszahlung gilt.
     
Thema: Nebenkosten
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