Nebenkosten

Diskutiere Nebenkosten im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; ?(Hallo. Hoffe jemand kann mir Auskunft geben.Im Jahr 2004 sind wir durch ein Inserat an ein Haus zur Miete gelangt.als wir uns vorstellten...

  1. #1 Betty04, 24.05.2005
    Betty04

    Betty04 Gast

    ?(Hallo. Hoffe jemand kann mir Auskunft geben.Im Jahr 2004 sind wir durch ein Inserat an ein Haus zur Miete gelangt.als wir uns vorstellten ,hatten wir es nicht mit dem eigentlichen Eigentümer,sondern mit dem (Vetter des Vermieters ) zu tun.Dieser sollte im Auftrag das Haus vermieten.Für uns war das im ersten Moment auch akzeptabel.Wir unterschrieben einen Vormietsvertag und zogen somit in das Haus ein.Das Grundstück hatte einen für uns sehr verwüsteten Garten,den wir nach und nach verschönerten.(mit Absprache des Vetters).Wir haben eine größere Fläche an Rasen gemacht,wobei wir einen Böschungswinke entfernten.Nach einiger Zeit ,etwa 3 Wochen später, meldete sich der eigentliche Vermieter an und kam auch.Für ihn war es ein Schock als er seinen Garten sah! Er machte einen regelrechten Terror über sechs Stunden bei uns.Wir hätten seinen Garten in eine Mondlandschaft verwandelt.Nun hat er seinen Anwalt eingeschaltet und unsere Auflage ist es ,den Zustand des Gartens so herzustellen wie er war.Dazu sollen wir einen Garten und Landschaftsbau beauftragen.Wer weiß jetzt Rat ob wir wirklich alles rückgängig machen müssen!!! Weiterhin haben wir eine Endabrechnung für die Nebenkosten von ihm erhalten wo die Anwaltskosten mit drin sind von 1300 Euro. Wir sind mit den Nerven am Ende und haben uns entschieden , auszuziehen.Ob das richtig ist und wir dann die ganzen Kosten bekommen wissen wir nicht,aber eine ewigen Terror wegen jedem bischen,wollen wir nicht.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: (hier klicken). Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. wolle

    wolle Gast

    Hallo,

    ich mach's mal kurz.

    Nebenkosten: Die Anwaltskosten sind ein Vermieterpoblem. Das muss er zahlen.
    Das hat mit euch nix zu tun. Auf keinen Fall den ganzen Betrag bezahlen.
    Am besten Einspruch einlegen.
    --> Mieterbund

    Zu dem Garten:
    Entweder ist der Vertrag ungültig, weil der Vetter gar nicht unterschriftsberechtigt war, oder den Vermieter geht der Garten nix mehr an, solange er "gepflegter" als vorher aussieht. Hatte der Vetter denn eine Vollmacht des Vermieters??
    Wohl nicht. Dann kam kein Vertrag zustande. Keine Mietpflicht, keine Überlassungspflicht.

    Wäre die Unterschrift gültig, so gehört der Garten dazu, sofern er im Vertrag erwähnt ist. Dann kann der Vermieter keine Vorschriften machen, wie der Garten auszusehen hat, sofern der Garten offensichtlich gepflegt ist.

    Also: Gehe zum Mieterbund, weil das wohl kaum mit ein paar Worten erledigt ist.
    Du bist aber auf der besseren Seite.
    Keep cool 8) Du bist im Recht.


    Gruß,

    Capo
     
Thema: Nebenkosten
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. landschaftsklosten miete

Die Seite wird geladen...

Nebenkosten - Ähnliche Themen

  1. Nebenkosten bei Auszug unterjährig

    Nebenkosten bei Auszug unterjährig: Guten Morgen, unsere Mieter ziehen zum 31.10. aus. Die Nebenkosten laufen bei uns immer vom 1. Mai bis zum 30. April des Folgejahres. Dies...
  2. Nebenkosten Amt

    Nebenkosten Amt: Hallo Leute, Nach stundenlangem durchforsten des Internets habe ich noch nichts passendes gefunden. Wir vermieten seit gut 2 Jahren ein Teil...
  3. Vermieter Eigenleistung Hausmeister Lohnkosten Nebenkosten

    Vermieter Eigenleistung Hausmeister Lohnkosten Nebenkosten: Hallo zusammen, ein Mieter will eine Bescheinigung nach 35a EStG... also eine Aufschlüsselung der Lohnkosten für die Nebenkosten. Der Vermieter...
  4. Nebenkosten in Steuer nicht angegeben

    Nebenkosten in Steuer nicht angegeben: Hallo zusammen, ich vermiete seit einigen Jahren eine Wohnung in meinem Haus und war mir bisher immer sicher, bei der Steuer alles richtig...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden