Nebenkosten

Diskutiere Nebenkosten im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich plane mir eine ETW zukaufen um diese dann evtl. zuvermieten, und nun meine frage, wie er rechne ich nun die Nebenkosten und zwar so...

  1. Kalle

    Kalle Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich plane mir eine ETW zukaufen um diese dann evtl. zuvermieten, und nun meine frage, wie er rechne ich nun die Nebenkosten und zwar so das ich sie montallich zur miete bekomme.?


    Lg. Kalle
     
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  3. #2 pragmatiker, 22.07.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    dazu braucht man die letzte abrechnung des verwalters und den aktuellen wirtschaftsplan. dazu ein bischen hirn zum selber denken und schon sieht man, wieviel an hausgeld anfällt. davon kann ein großteil auf mieter umgelegt werden. hinzu kommt die grundsteuer B, die sich aus dem abgabenbescheid der stadt ergibt, welcher dem aktuellene igentümer vorliegt.

    in der regel ist eine einzelen ETW keine gute geldanlage, es sei denn, man will irgendwann selber nutzen oder die wohnung ist ein absolutes schnäppchen mit wertzuwachs"garantie"in einer leicht wiederverkaufbaren lage.
     
Thema: Nebenkosten
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