Nebenkostenabrechnung bei Untermietverhältnis

Diskutiere Nebenkostenabrechnung bei Untermietverhältnis im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich habe vom November 2009 bis November 2010 in einer WG gewohnt. Ich hatte mit meinen Mitbewohnern einen Untermietvertrag bin also...

  1. #1 Unregistriert, 27.11.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,
    ich habe vom November 2009 bis November 2010 in einer WG gewohnt. Ich hatte mit meinen Mitbewohnern einen Untermietvertrag bin also gegenüber dem eigentlichen Vermieter nie aufgetreten. Nach fast 12 Monaten nach meinem Auszug wollen meinen ehemaligen Mitbewohner (gleichzeitig meine Vermieter) für die Betriebskostenabrechnung 2010 eine Nachzahlung in Höhe von 530 EUR, das entspricht ca 50% der gesamten Nebenkostenabrechnung.
    Den Schlüssel haben sie wie folgt errechnet: gemäß einer Zählerablesung sollen in meinem ehemaligen Zimmer ca 50% des gesamten Heizkosten entstanden sein. Problem ist während ich in der WG gewohnt habe wurden nie die Zählerstände abgelesen. Auch bei meinem Auszug wurden keine Zählerstände abgelesen.
    In meinem Mietvertrag steht grundsätzlich dazu nichts bestimmtes drin. Auch werden keine Nebenkostenvorauszahlungen direkt ausgewiesen, es wurde nur darauf hingewiesen dass meine Miete ca 1/3 der Gesamtmiete umfasst und in der Gesamtmiete 200 EUR Betriebskostenvorauszahlungen enthalten sind.
    Alle 3 WG Zimmer sind ca gleich groß darum wurde die Miete auch gedrittelt. Die gesamte Mietkostennachzahlung beträgt 1.179 EUR. Ich vermute das meine ehemaligen Vermieter versuchen die Kosten auf mich umzulegen. Von meinem Nachmieter der ab 01.12.2010 eingezogen ist haben sie für den einen Monat auch noch 80 EUR Nachzahlung abgeknöpft.
    Für mich ist es absolut unschlüssig wie ich in meinem gleichgroßen Zimmer 50% der Heizkosten verursacht haben soll.

    Kann mir jemand hierzu Antwort geben? Das wäre echt super denn ich habe die Befürchtung abgezockt zu werden
     
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  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Warum hast Du dies unterlassen? Nun musst Du darauf vertrauen, dass die anderen das für Dich getan haben und den entsprechenden Anteil tragen.
     
  4. missi

    missi Neuer Benutzer

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    Nun lass dir doch einfach mal die Abrechnung zeigen, normalerweise sollte man da auch erkennen, welche Heizung zu welchem Zimmer gehört.
     
Thema: Nebenkostenabrechnung bei Untermietverhältnis
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