Nebenkostenabrechnung für WG mit Einzelmietverträgen

Diskutiere Nebenkostenabrechnung für WG mit Einzelmietverträgen im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo! Hat jemand Erfahrungen in der Durchführung der Nebenkostenabrechnung für WGs mit Einzelmietverträgen und teiweise mehrmals jährlich...

  1. #1 annakri, 15.12.2012
    annakri

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    Hallo! Hat jemand Erfahrungen in der Durchführung der Nebenkostenabrechnung für WGs mit Einzelmietverträgen und teiweise mehrmals jährlich wechselnder Bewohner? Wie teile ich das auf? Wie detailliert muss ich das aufteilen?
    VIelen vielen Dank!
     
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  3. #2 Tobias F, 15.12.2012
    Tobias F

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    Das hängt davon ab was Du in den jeweiligen Mietverträgen geregelt hast.
     
  4. #3 annakri, 15.12.2012
    annakri

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    Jeder Mieter zahlt einen bestimmten Betrag pro Monat für die Nebenkosten. Abrechnung erfolgt nach Anzahl der Wohnfläche. Reicht Dir das?
     
  5. Syker

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    Hallo annakri


    Und wo ist dann das Problem?


    VG Syker
     
  6. #5 lostcontrol, 15.12.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    der frage schliess ich mich an.
    excel-tabelle und fertig.
     
  7. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Das "Problem" ist sehr einfach: auch in diesem Fall hat der Vermieter nach HeizkV abzurechnen.
    Selbstverständlich lässt sich das Problem mit einer Excel-Tabelle lösen. Man muss nur wissen, was man zu berechnen hat.

    In groben Zügen...
    Aus der Heizkostenabrechnung der Wohnung kennt man die Gesamtkosten der Wohnung und die Ablesewerte der Heizkostenverteiler für jeden einzelnen Mieter. Damit sind alle erforderlichen Größen bekannt.
    Bei Mieterwechsel werden die Kosten nach Gradtagzahlen aufgeteilt.
     
  8. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Woher nimmst Du diese Gewissheit? Es wurde weder geklärt ob es nur diese eine Wohnung an einer Heizanlage gibt oder ob es sich um ein Stundentenwohnheim handelt, welches nicht unter die HKVO fallen könnte.
     
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